更多"[单选题]关于物业服务费的缴纳和督促,下列说法正确的是( )"的相关试题:
[多选题]根据《民事诉讼法》有关规定综合分析,关于物业服务企业催缴物业服务费的法律督促程序表达正确的选项有( )。
A. 在正式起诉之前,可向有管辖权的人民法院申请支付令
B.欠费客户在收到支付令后15日内既不提出书面异议又不履行支付令的,物业服务企业可以向人民法院申请执行
C.欠费客户在收到支付令后15日内不履行的,物业服务企业还可以向仲裁机构申请执行
D.支付令30天内自然失效
E.人民法院收到债务人提出的书面异议后,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效,物业服务企业可提起诉讼
[多选题]下列关于物业服务费酬金制说法中,正确的是( )
A. 物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数
B. 物业服务利润是固定的,不随物业管理的成本变动而变动
C. 由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用
D. 物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算
E. 物业服务费用的收支情况较为透明,避免了收费与服务不符的情况。
[多选题]多选题关于物业服务费的交纳,说法正确的是( )。
A.业主应当根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用
B.物业发生产权转移时,业主或物业使用人可以不用结清物业服务费用,而将其转嫁给产权的新承受方
C.纳入物业管理服务范围的已竣工但尚未出售或者因开发建设单位原因尚未按时交给物业买受人的物业,其物业管理服务费用由开发建设单位全额交纳
D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任
[多选题]【多选题】关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取,下列说法正确的有:()
A.具体收费标准国家有明确规定
B.具体收费标准由装修人和物业单位双方约定
C.该费用可向装修业主强行收取
D.如各方已达成协议,该费用也可向装饰装修单位收取
[多选题]关于物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序,其表达正确的选项有( )。
A.向被告住所地的基层人民法院提起诉讼
B.接到法院决定开庭的受理案件后派代表按时到庭参加庭审
C.在法庭调查和法庭辩论中陈述事实、理由和诉讼请求,进行发言和答辩
D.在诉讼过程中双方当事人也可申请复议
E.若不服地方人民法院第一审判决,自判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉
[单选题]以下关于固定资产折旧是否应纳入到物管理服务费的测算中的说法中,正确的有( )。
A.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧应纳入到物业服务费测算中;
B.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧不应纳人到物业服务费的测算中;
C.物业服务企业为该项目管理投入的固定产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均不应纳入到物业服务费的测算中
D.物业服务企业为该项目管理投人的固定资折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均纳入到物业服务费的测算中
[多选题]关于水土地保持补偿费缴费缴纳的说法,正确的有( )。
A. 开办一般性生产建设项目的,应当在项目开工前
B. 开采矿产资源处于建设期的,应当在建设活动开始前
C. 开采矿产资源处于开采期的,应当按季度
D. 依法开办采石、取土料场的,应当按季度
[单选题] 业主有按时缴纳物业服务费用的义务,业主应当根据( )按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金。
A.物业专项合同的约定
B.物业服务合同的约定
C.业委会双方约定的金额
D.物业协会发布的价格监督信息"
[单选题]关于物业管理的说法,正确的是()。
A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C.物业管理的内容是维修、养护、管理
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单选题]业主有按时缴纳物业服务费用的义务,业主应当根据( )按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金。
A.物业专项合同的约定
B.物业服务合同的约定
C.业委会双方约定的金额
D.物业协会发布的价格监督信息
[多选题] 以下关于物业租赁的说法正确的是( )。
A.百分比租金通常也称为超额租金,常用于居住物业租赁。
B.毛租租金要求承租人除了支付规定的租金外,还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部。
C.净租是最常见、最简单的一种租金形式。承租人按期支付一笔固定的租金,出租人负责支付源于物业的其他所有费用。
D.非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁等。
E.当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,
作为其获得最低租金收入的保障。
[单选题]以下关于物业管理的说法中,正确的是( )
A.物业管理是一种政府行为
B.物业管理是一种行政行为
C.物业管理是一种监管行为
D.物业管理是一种市场行为
[判断题] 业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,与业主无关。( )
A.正确
B.错误
[单选题]【2019年真题】根据《工伤保险条例》，关于工伤保险费缴纳的说法，正确的是（ ）。
A.工伤保险基金在留有一定比例的储备金后可用于投资经营
B.工伤保险费可以由职工个人缴纳
C.工伤保险费的数额为用人单位职工工资总额乘以单位缴费费率
D.工伤保险费率根据以收定支原则确定
