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[单选题]关于物业管理的说法,正确的是( )
A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C.物业管理的内容是维修、养护、管理
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单选题]以下关于物业管理的说法中,正确的是( )。
A.物业管理是一种行政行为
B.物业管理是一种市场行为
C.物业管理是一种政府行为
D.物业管理是一种社会行为
[多选题]以下关于物业管理项目财务管理的说法中,正确的有( )。
A.物业管理项目财务管理,受物业服务企业的行政管理和业务指导
B.其财务计划.开支范围和权限.财务分析报告等受企业严格管制
C.物业服务企业可以随意调集.挪用和将服务费据为己有
D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力,但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式.手段.方法的基本形态,又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
[单选题]以下关于物业管理概念的说法中,正确的是( )。
A.物业管理是一种政府行为
B.物业管理是一种行政行为
C.物业管理是一种监管行为
D.物业管理是一种市场行为
[单选题]关于物业管理用房的说法,错误的是( )。
A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意,物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意,物业服务企业也不得改变物业管理用房用途。
[单选题]下列关于物业管理招投标的说法,正确的是( )。
A.在投标有效期内,投标人可以补充.修改或者撤回其投标文件
B.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充.修改或者撤回投标文件
C.投标人可以挂靠或借用其他企业的名义参加投标
D.投标人之间可以先进行内部竞价,内定中标人,然后再参加投标
[单选题]下列关于物业管理信息系统的特征说法错误的是( )
A. 集成性
B. 交互性
C. 动态性
D.及时性
[多选题]以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中,正确的有( )。
A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动
B.《物业管理条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村
C.《物业管理条例》的适用范围,仅包括城市,不涵盖乡村
D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动
E.《物业管理条例》确立的一些基本制度,既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动
[单选题]关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法,正确的是( )。
A.业主应当遵守管理规约
B.业主应当监督业主委员会的工作
C.业主应当接受物业服务企业依约提供的服务
D.业主应当制定业主大会议事规划
[单选题]当物业管理供给量大于市场对物业管理服务需求时,以下说法正确的是( )。
A.物业管理服务存在上涨的压力,这种压力主要来自业主
B.物业管理服务存在上涨的压力,这种压力主要来自物业服务企业
C.物业管理服务存在降价的压力,这种压力主要来自业主
D.物业管理服务存在降价的压力,这种压力主要来自物业服务企业
[单选题]下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。
A.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
B.物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
C.物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
D.物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
[单选题]单选题下列关于物业管理区域安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。
A.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
B.物业服务企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
C.物业管理区域内发生刑事案件时,物业服务企业不承担任何责任
D.物业服务企业可对嫌疑人进行留置询问
[单选题]依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列描述不正确的是
A.物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B.物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C.物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
D.物业服务合同是物业管理活动的基础
