更多"[多选题]根据《民事诉讼法》有关规定综合分析,关于物业服务企业催缴物业"的相关试题:
[判断题]执法人员当场做出行政处罚决定的，行政处罚决定书应当在七日内按照民事诉讼法有关规定送达当事人。
A.正确
B.错误
[单选题]应当依照《民事诉讼法》的有关规定将行政处罚决定书送达当事人，送达期限为（ ）日。
A.5
B.7
C.10
D.30
[单选题]物业服务费根据不同物业的性质和特点,分别实行( )。
A.市场定价和政府指导价
B.政府指导价和市场调节价
C.市场调节价和政府定价
D.政府指导价和政府定价
[多选题]根据《上海市住宅物业管理规定》综合分析,物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前要完成的事项,具体体现在( )。
A.交纳其应交的物业服务费
B.交纳其应交的专项维修资金
C.垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金
D.垫付物业买受人应交纳的物业服务费
E.在指定银行内一次性存入专项维修资金和物业服务费用
[判断题] 如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况,物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施。( )
A.正确
B.错误
[多选题]关于物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序,其表达正确的选项有( )。
A.向被告住所地的基层人民法院提起诉讼
B.接到法院决定开庭的受理案件后派代表按时到庭参加庭审
C.在法庭调查和法庭辩论中陈述事实、理由和诉讼请求,进行发言和答辩
D.在诉讼过程中双方当事人也可申请复议
E.若不服地方人民法院第一审判决,自判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉
[判断题] 根据现行法律,物业服务企业有权要求欠费客户给付物业服务费,在正式起诉之前,可以向有管辖权的人民法院申请支付令。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据现行法律,物业服务企业有权要求欠费客户给付物业服务费 ,在正式起诉之前,可以向有管辖权的人民法院( )。
A.申请司法调解
B.申请行政复议
C.提起督促程序
D.提起行政诉讼
[判断题]如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况,物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施。( )
A.正确
B.错误
[判断题]根据现行法律,物业服务企业有权要求欠费客户给付物业服务费,在正式起诉之前,可以向有管辖权的人民法院申请支付令。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业( ),即可得出单位面积物业服务费标准。
A.总建筑面积
B.可收费总建筑面积
C.占地总面积
D.业主专项面积
[单选题] 物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业( ),即可得出单位面积物业服务费标准。
A.总建筑面积
B.可收费总建筑面积
C.占地总面积
D.业主专项面积
[单选题]关于物业服务费的缴纳和督促,下列说法正确的是( )
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任
B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用暂不交纳
C.对于欠费业主,物业服务企业应当督促其限期交纳
D.业主经督促逾期仍不交纳物业费的,物业服务企业可以依法采取停水、停电等措施
[多选题]下列关于物业服务费酬金制说法中,正确的是( )
A. 物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数
B. 物业服务利润是固定的,不随物业管理的成本变动而变动
C. 由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用
D. 物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算
E. 物业服务费用的收支情况较为透明,避免了收费与服务不符的情况。
[单选题]物业服务收入是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和( )收入。
A.临时停车服务
B. 特约服务
C.集中充电桩服务
D.装修垃圾清运
