更多"[多选题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满"的相关试题:
[多选题]住宅专项维修资金可用于( )。
A.弥补物业管理经费的不足
B.公用部位、共用设施设备的大修
C.公用部位、共用设施设备的更新
D.公用部位、共用设施设备的改造
E.公用部位、共用设施设备的日常维修
[多选题]专项维修资金专项用于物业共用部位,共用设施设备保修期满后的( )。
A. 小修
B.中修
C.大修
D.更新改造
[单选题]住宅专项维修资金属于（）所有。
A.
物业管理企业
B.
全体业主
C.
物业管理企业和全体业主
D.
建设单位
[单选题]专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备( )的大修、更新、改造。
A.保修期内
B.保修期满后
C.寿命期内
D.物业建成后
[多选题] 物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的( )。
A.大修
B.小修
C.更新
D.改造
[多选题]以下( )不得从住宅专项维修资金中列支。
A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备
C.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热等费用
D.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同规定,由物业服务企业从物业服务费用或物业服务资金中列出住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
[多选题]关于住宅专项维修资金的说法,正确的有( )。
A.业主大会设立后,应当建设立住宅专项维修资金管理制度
B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有
C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取
D.业主应在入住后交存住宅专项维修资金
E.住宅专项维资金的使用权在物业服务企业
[单选题]住宅专项维修资金的管理原则是专户存储、专款专用、( )。
A.政府决策、统一管理
B.所有权人决策、政府监督
C.政府决策、所有权人监督
D.所有权人决策、政府管理
[单选题]公房出售单位,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金,其中,高层住宅按不低于售房款的( )提取。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]住宅专项维修资金的使用,应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、( )。
A.全体分摊
B.平均分摊
C.受益人与负担人相一致
D.自愿分摊
[单选题]在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（ ）
A.
提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B.
自行决定
C.
与部分业主商议决定
D.
与建设单位商议决定
[多选题]某项目的房屋为独栋别墅和联排别墅,可以申请使用专项维修资金维修的共用部位、共用设施设备有( )
A.独栋别墅的屋顶、外墙
B.小区道路
C.小区设备监控系统
D.小区围墙、大门
E.联排别墅的屋顶、外墙
F.小区绿地
[单选题]某住宅新建小区正式交付使用,业主委员会成立后拟实施住宅专项维修资金使用、经营,其中E幢楼屋顶发生漏水的质量问题。下列说法不正确的是( )。
A.若处于保修期内,不能使用专项维修资金
B.经E幢楼1/2业主以上同意后使用专项维修资金
C.在正常使用前提下,专项维修资金可委托理财增值
D.专项维修资金由业主按各自建筑面积的比例分摊
[多选题]根据《住宅专用维修资金管理办法》的规定,关于专项维修资金说法正确的是( )。
A.专项维修资金归业主所有,不计入开发商的销售收入
B.专项维修资金应当在银行专户储存,专款专用
C.专项维修资金的利息净收益应转作维修资金滚存使用和管理
D.业主委员会有权决定专项维修资金的使用和续筹方案
[判断题]业主委员会或者其委托的物业服务企业申请使用专项维修资金,对共用部位、共用设施设备进行维修的,应当报社区党组织批复后,履行专项维修资金使用程序。( )
A.正确
B.错误
[多选题]专项维修资金可用于( )
A.弥补物业管理经费的不足
B.共用部位、共用设施设备的维修
C.共用部分、共用设施设备的更新
D.共用部分、共用设施设备的改造
E.共用部分、共用设施设备的日常养护
[多选题]下列哪些共用部位和共用设施设备不属于专项维修资金使用范围( )
A.外檐
B.电梯
C.雨水管
D.二次供水系统
E.路灯
[单选题]高层建筑消防设施检测、维修、更新、改造和共用部位火灾隐患整改的费用,没有专项维修资金或者专项维修资金不足的,且没有约定或者约定不明的,由相关业主按照各自专有部分()所占比例承担。
A.使用面积
B.市场价值
C.人员数量
D.建筑面积
