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[多选题] 物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的( )。
A.大修
B.小修
C.更新
D.改造
[多选题]专项维修基金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业公用部位、共用设施设备在保修期满后的( )。
A.维修
B.大修
C.更新
D.改造
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。
A.正确
B.错误
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[多选题]专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业( )的维修和更新、改造。
A.业主专有部分区域
B.共用设施设备
C.共用部位
D. 物业的各个部分
[单选题]业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其限期交纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[简答题]你人为该业主是否应该交纳出国期间的物业管理服务费,为什么?
[判断题]二手房买卖时,卖方可以申请退款,原交存的专项维修资金由买方另行交存。( ⅹ )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会成立前,业主交纳的维修资金由( )代为监管。
A.开户银行
B.区、县房地产管理部门
C.市维修资金管理中心
D.区、县维修资金管理中心
[单选题]业主应当根据( )的约定交纳物业管理费用。
A.业主公约
B.物业服务合同
C.商品房
[多选题]物业维修资金应当用于住宅的( )的维修、更新、不得挪作他用。
A. 共用部位
B. 共用设备
C. 公共设施
D.扩建部分
[判断题]按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘物业区域内道路、场地的,应当征得( )和物业服务企业的同意。
A.市政管理部门
B.城市规划部门
C.业主委员会
D. 居民委员会
[单选题]根据《物业管理条例》,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照( )的约定,对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理公约
B.管理规约
C.物业服务合同
D.业主大会规程
[单选题]《物业管理条例》规定,利用物业共用部位,共用设施、设备进行经营的,业主所得收益应当主要用于( ),也可按照业主大会的决定使用。
A.交纳物业管理费
B.业主委员会活动开支
C.聘请业主委员会的专职人员
D.补充专项维修资金
[单选题]实行物业服务费用酬金制的 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.
三个月
B.
半年
C.
一年
D.
两年
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[判断题]业主委员会或者其委托的物业服务企业申请使用专项维修资金,对共用部位、共用设施设备进行维修的,应当报社区党组织批复后,履行专项维修资金使用程序。( )
A.正确
B.错误
