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[单选题]城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费,保修期内由（ ）承担。
A.物业单位
B.社区
C.建设单位
D.住宅小区
[判断题]城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费,保修期内由建设单位承担;保修期满后,日常维护保养由物业费支出,严重失修所需的费用按照国家和省有关规定在房屋专项维修资金中列支。( )
A.正确
B.错误
[判断题]【判断题】指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用消防设施进行维护、更新、改造。()
A.正确
B.错误
[单选题]()负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作。
A.
房地产管理部门
B.
本级人民政府
C.
消防救援机构
D.
公安部门
[多选题]高层建筑消防设施()和共用部位火灾隐患整改的费用,在建筑保修期内由建设单位承担。
A.检测
B.维修
C.更新
D.改造
[单选题]高层建筑消防设施检测、维修、更新、改造和共用部位火灾隐患整改的费用,在建筑保修期内由()承担。
A.建设单位
B.产权单位
C.统一管理机构
D.租赁单位
[判断题]业主委员会应当组织业主对住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造方案进行书面确认,并监督实施。( )
A.正确
B.错误
[单选题]全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,经全体业主( )以上通过后实施。
A.1/4
B.1/3
C.1/2
D.2/3
[单选题]( )应当组织业主对商品住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造方案进行书面确认,并监督实施。
A.物业服务企业
B.业主委员会
C.区住建委物业办
D.施工单位
二、多选题
[单选题]专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备( )的大修、更新、改造。
A.保修期内
B.保修期满后
C.寿命期内
D.物业建成后
[判断题]业主委员会或者其委托的物业服务企业申请使用专项维修资金,对共用部位、共用设施设备进行维修的,应当报社区党组织批复后,履行专项维修资金使用程序。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的( )。
A.大修
B.小修
C.更新
D.改造
[单选题]《物业管理条例》规定,利用物业共用部位,共用设施、设备进行经营的,业主所得收益应当主要用于( ),也可按照业主大会的决定使用。
A.交纳物业管理费
B.业主委员会活动开支
C.聘请业主委员会的专职人员
D.补充专项维修资金
[判断题]高层建筑共用部位消防安全由全体业主共同负责，高层建筑专有部分消防安全由相关业主各自负责。
A.正确
B.错误
[判断题]《供电营业规则》规定，城镇居民用电使用共用计费电能表内的各用户，可自行装设分户电能表，自行分算电费，供电企业在技术上予以指导。
A.正确
B.错误
[判断题]票额共用分为一次共用和全程共用。
A.正确
B.错误
[单选题]高层建筑统一管理机构发生变更时,()应当协助变更后的统一管理机构查验消防设施、器材和共用部位消防安全,办理相关承接管理手续。
A.建设单位
B.产权单位
C.租赁单位
D.业主、使用人
