更多"[多选题]有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有( "的相关试题:
[判断题] 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,在征得物业管理企业的同意,并按照规定办理有关手续便可。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的, 所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护,剩余部分由( )决定使用。
A.业主大会
B.业主委员会
C.政府
D.物业管理机关
[判断题] 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。( )
A.正确
B.错误
[单选题]利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A.物业行政管理活动
B.物业超值管理活动
C.增值物业服务活动
D.物业经营管理活动
[判断题]物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A.新建项目
B.原有项目
C.在管项目
D.新接管项目
[单选题] 物业服务企业擅自承接未经査验的物业,因物业共用部位共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的( )责任。
A.刑事
B.行政
C.赔偿
D.违宪
[多选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。
A.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
B.不得利用共用设施设备进行经营
C.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位等进行经营的事前否决权
D.D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
[单选题]在对物业共用部位、共用设施设备进行现场查验时,判断其是否符合配置标准,外观质量是否存在 缺陷所使用的方法是( )。
A.核对查验
B.检测查验
C.使用查验
D.观察查验
[多选题]物业共用部位、共用设施设备验收包括( )。
A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
B.消防、采暖、电梯等须由政府许可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等是否符合要求
D.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
E.临时设施临时用房是否拆除清理干净
[单选题]在物业共用部位、共用设施设备现场查验中,查验人员要利用工具和检测仪器、仪表,对共用部位、共用设施设备运行使用进行状态( ),观察、记录各种数据,看其是否达到设计文件规定的要求,是否能满足使用需要。对存在的问题做好记录。
A.核对
B.使用
C.检测
D.模拟
[单选题]物业服务企业擅自承接未经査验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的( )责任。
A.刑事
B.行政
C.赔偿
D.违宪
[单选题] 物业现场查验中,若物业共用部位共用设施设备的数量和质量不符合合同约定和有关文件规定的情形,由( )将查验中发现的问题分类,书面通知建设单位。
A.房地产行政主管部门
B.业主
C.业主委员会
D.物业现场查验小组
[单选题] "物业共用部位共用设施设备现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交的材料不包括( )资料。"
A.竣工总平面图
B.竣工验收资料
C.物业质量保修文件
D.物业超低能耗认证
[单选题]建设单位应当在物业交付使用（ ）日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
A.30
B.20
C.15
D.10
[单选题]物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,( )应当承担相应的赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主
D.房地产行政主管部门
