更多"[单选题]房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案,在分析房屋主体"的相关试题:
[单选题]( ))是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行
大修取得的收入。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.特约服务收入
D.物业大修收入
[单选题]物业共用部位、共用设施设备验收包括( )BC)。
A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
B.消防、采暖、电梯等须由政府许可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等是否符合要求
D.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
E.临时设施临时用房是否拆除清理干净
[单选题]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是( )。
A.相关法律行政法规
B.物业服务企业法规
C.住房买卖合同
D.相关法律行政法规和住房买卖合同
[单选题]关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是( )
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
[单选题]业主依法享有的物业共用部位.共用设施设备的( ),建设单位不得擅自处分。
A.
所有权
B.
使用权
C.
处理权
D.
所有权或使用权
[单选题]实行物业承接查验制度,可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A.业主
B.物业管理者
C.物业服务企业
D.建设单位
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应( );严禁挪作他用。
①专户存储;②专款专用;③保证节余
A.①②
B.②③
C.①③
D.①②③
[多选题]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有( )。
A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改
B.业主及物业使用人使用电梯,应遵循本物业管理区域的电梯使用管理规定
C.在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵循本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D.在物业管理区域内清扫垃圾,应遵守本物业管理区域内的卫生准则
E.在物业管理区域内养宠物,应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[判断题]( )住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造,如有紧急需求也可以挪作他用。
A.正确
B.错误
[判断题]( )建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位.共用设施设备的保修服务,服务内容和费用由双方约定。
A.正确
B.错误
[单选题]住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的
资金。
A.保修期满后
B.保修期满前
C.全日制
D.双休日
[单选题]在对物业共用部位、共用设施设备进行现场查验时,判断其是否符合配置标准,外观质量是否存在缺陷所使用的方法是( ))。
A.核对查验
B.检测查验
C.使用查验
D.观察查验
[判断题]( )住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金。
A.正确
B.错误
[多选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括:( )。
A.单体建筑竣工图
B.物业质量保修文件
C.竞争项目调研报告
D.环保、防雷、有线电视等准许使用文件
[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备,有些可以用来经营,获得收益,经业主大会同意,可将收入的一部分纳入( )。
A.专项保养资金
B.专项服务资金
C.专项维修资金
D.专项改造资金
[判断题]辅助设施SF6气体含量检测设施检修需与设备的带电部位保持足够的安全距离
A.正确
B.错误