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[多选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验前，建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括：( )。
A.单体建筑竣工图
B.物业质量保修文件
C.竞争项目调研报告
D.环保、防雷、有线电视等准许使用文件
[单选题]实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A.业主
B.物业管理者
C.物业服务企业
D.建设单位
[判断题]( )建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位.共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方约定。
A.正确
B.错误
[单选题]业主依法享有的物业共用部位.共用设施设备的( )，建设单位不得擅自处分。
A.
所有权
B.
使用权
C.
处理权
D.
所有权或使用权
[单选题]在对物业共用部位、共用设施设备进行现场查验时，判断其是否符合配置标准，外观质量是否存在缺陷所使用的方法是( ))。
A.核对查验
B.检测查验
C.使用查验
D.观察查验
[判断题]( )建设单位应当在物业交付使用20日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位.共用设施设备的承接查验工作。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )CD）。
A.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
B.不得利用共用设施设备进行经营
C.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位等进行经营的事前否决权
D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
[单选题]( ))是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行
大修取得的收入。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.特约服务收入
D.物业大修收入
[多选题]利用物业共用部位.共用设施进行经营的，应当在征得( )的同意后，按照规定办理有关手续。
A.相关业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经业主大会同意，可将收入的一部分纳入( )。
A.专项保养资金
B.专项服务资金
C.专项维修资金
D.专项改造资金
[单选题]新建物业的建设单位应当在物业交付使用( )日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、
共用设施设备的承接查验工作。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要
内容不包括( )。
A.
主体结构及外墙、屋面
B.
低压配电设施
C.
公用卫生间、阳台
D.
公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[多选题]在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有( )。
A.低压配电设施
B.主体结构及外墙、屋面
C.给水排水、电梯
D.通信网络系统
[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位.共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约
D.规划设计原则
[判断题]( )物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂.安装.试验和运行的合格证明文件。
A.正确
B.错误
[单选题]由建设单位或供货厂商的专业人员开启共用设施设备，并使其达到满负荷运行，现场与物业服务企业进行交流沟通和有效培训，保证物业服务企业人员全面正确地使用管理设备，这种查验方法是( )。
A.使用查验
B.检测查验
C.试验查验
D.观察查验
[多选题]智能辅助设施平台设备外观及安装工艺验收包括辅助控制主机（ ）的验收。
A.型号规格
B.接线
C.标志
D.附件安装
[判断题]现场验收包括电缆附件、附属设备、附属设施和通道验收，依据本标准运维技术要求执行。
A.正确
B.错误
[单选题]《国家电网公司变电验收管理规定》中，设备验收旁站见证包括关键工艺、关键工序、关键部位和(_)的见证
A.重点试验
B.试验数据
C.重点检查
D.重点处理
