更多"[多选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验前，建设单位应当向物业服务"的相关试题:
[单选题]物业共用部位、共用设施设备验收包括( )BC）。
A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
B.消防、采暖、电梯等须由政府许可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等是否符合要求
D.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
E.临时设施临时用房是否拆除清理干净
[单选题]实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A.业主
B.物业管理者
C.物业服务企业
D.建设单位
[判断题]( )建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位.共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方约定。
A.正确
B.错误
[单选题]业主依法享有的物业共用部位.共用设施设备的( )，建设单位不得擅自处分。
A.
所有权
B.
使用权
C.
处理权
D.
所有权或使用权
[单选题]在对物业共用部位、共用设施设备进行现场查验时，判断其是否符合配置标准，外观质量是否存在缺陷所使用的方法是( ))。
A.核对查验
B.检测查验
C.使用查验
D.观察查验
[判断题]( )建设单位应当在物业交付使用20日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位.共用设施设备的承接查验工作。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )CD）。
A.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
B.不得利用共用设施设备进行经营
C.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位等进行经营的事前否决权
D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
[单选题]( ))是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行
大修取得的收入。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.特约服务收入
D.物业大修收入
[多选题]利用物业共用部位.共用设施进行经营的，应当在征得( )的同意后，按照规定办理有关手续。
A.相关业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经业主大会同意，可将收入的一部分纳入( )。
A.专项保养资金
B.专项服务资金
C.专项维修资金
D.专项改造资金
[单选题]关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是( )
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
[单选题]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是( )。
A.相关法律行政法规
B.物业服务企业法规
C.住房买卖合同
D.相关法律行政法规和住房买卖合同
[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应( )；严禁挪作他用。
①专户存储；②专款专用；③保证节余
A.①②
B.②③
C.①③
D.①②③
[单选题]新建物业的建设单位应当在物业交付使用( )日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、
共用设施设备的承接查验工作。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要
内容不包括( )。
A.
主体结构及外墙、屋面
B.
低压配电设施
C.
公用卫生间、阳台
D.
公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[多选题]在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有( )。
A.低压配电设施
B.主体结构及外墙、屋面
C.给水排水、电梯
D.通信网络系统
[多选题]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有( )。
A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B.业主及物业使用人使用电梯，应遵循本物业管理区域的电梯使用管理规定
C.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵循本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D.在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域内的卫生准则
E.在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位.共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约
D.规划设计原则
[判断题]( )住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造，如有紧急需求也可以挪作他用。
A.正确
B.错误
