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[单选题]下列选项中,属于对不动产区位特性分析,进行现场调查的内容是( )。
A.结构
B.微观坐落
C.面积
D.土地使用限制
[单选题]为充分了解不动产的实物状态和权利状态,必须对不动产进行现场调查。下列选项中,属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是( )。
A.土地出让合同
B.房屋所有权证
C.房屋转让合同
D.产业聚集情况
[多选题]不可移动,或如移动将损害其价值的物,为不动产,下列选项中属于不动产的有()。
A.土地
B.海域
C.房屋
D.森林
[单选题]下列选项中,属于不动产实物因素的是( )。
A.土地面积
B.建筑规模
C.环境景观
D.独立适用性
[单选题]下列选项中,不属于引起不动产价格上涨的原因的是( )。
A.通货膨胀
B.外部经济
C.内部经营管理
D.需求增加导致稀缺性增加
[单选题]下列选项中,不属于影响不动产价格的政策因素的是( )。
A.区域发展政策
B.住房政策
C.消费结构
D.货币政策
[单选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记,但是法律另有规定的除外,下列选项中属于可以不登记即生效的情形是( )。
A.张某因继承取得了其父亲的房产
B.A房地产开发企业转让商品房
C.丙通过受让方式取得土地使用权
D.甲从乙处购置一幢房屋
[多选题]下列选项中,不属于影响不动产价格的交易因素的有( )。
A.供求关系
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
[单选题]下列选项中,不动产价值最高的是( )。
A.福猪小区一个层高3.0米,公摊面积为18%,简装的三居室
B.福猪小区一个层高2.8米,公摊面积为18%,简装的三居室
C.福猪小区一个层高3.0米,公摊面积为15%,简装的三居室
D.福猪小区一个层高2.5米,公摊面积为15%,简装的三居室