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[多选题]不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有()。
A.土地
B.海域
C.房屋
D.森林
[单选题]为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（ ）。
A.土地出让合同
B.房屋所有权证
C.房屋转让合同
D.产业聚集情况
[判断题]申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的,不动产登记机构不予查询，并书面告知理由。
A.正确
B.错误
[单选题]下列选项中，不属于引起不动产价格上涨的原因的是（ ）。
A.通货膨胀
B.外部经济
C.内部经营管理
D.需求增加导致稀缺性增加
[单选题]下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。
A.区域发展政策
B.住房政策
C.消费结构
D.货币政策
[单选题]下列选项中，属于不动产实物因素的是（ ）。
A.土地面积
B.建筑规模
C.环境景观
D.独立适用性
[多选题]下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（ ）。
A.供求关系
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
[判断题]不动产是指不可移动的有形财产，如土地及房屋、林木等地上附着物。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列选项中，属于对不动产区位特性分析，进行现场调查的内容是（ ）。
A.结构
B.微观坐落
C.面积
D.土地使用限制
[多选题]根据《不动产登记暂行条例》，下列属于“不动产”的有（ ）。
A.土地
B.海域
C.房屋
D.林木
E.车辆
