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[单选题]下列选项中，不动产价值最高的是（ ）。
A.福猪小区一个层高3.0米，公摊面积为18%，简装的三居室
B.福猪小区一个层高2.8米，公摊面积为18%，简装的三居室
C.福猪小区一个层高3.0米，公摊面积为15%，简装的三居室
D.福猪小区一个层高2.5米，公摊面积为15%，简装的三居室
[多选题]不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。
A.土地
B.海域
C.房屋
D.森林
[单选题]预测不动产的售价时，对于出售的不动产可以采用（ ）确定开发完成后的不动产总开发价值。
A.收益法
B.成本法
C.市场比较法
D.基准地价系数修正法
[多选题]用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（ ）。
A.出租型不动产
B.商业经营型不动产
C.生产经营型不动产
D.自用型不动产
E.出售型不动产
[单选题]在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收入资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法
[判断题]根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（ ）。
A.土地出让合同
B.房屋所有权证
C.房屋转让合同
D.产业聚集情况
[单选题]运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。
A.按孰短原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰长原则确定
[判断题]不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（ ）
A.正确
B.错误
