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[单项选择]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。
A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
[单项选择]房地产价格评估应当遵循（）的原则。
A. 公正、公平、公开
B. 公开、公平、诚实信用
C. 自愿、公正、诚实信用
D. 自愿、公平、诚实信用
[判断题]房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。（）
[单项选择]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。
A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定
[单项选择]城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
A. 与产权调换房屋结算差价
B. 价值
C. 货币补偿金额
D. 重置价格
[填空题]试验室在用的计量器具应当定期进行（），在用的专用仪器应当定期进行（），在用的工具性设备应当定期进行（）。
[单项选择]房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.
A. 同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
B. 房地产具有相对稀少性
C. 不同用途的房地产有不同的价格
D. 房地产价格具有显著的个别
[多项选择]房地产价格的构成主要有（）。
A. 土地价格
B. 工程费用
C. 开发管理费
D. 利润和税金
[多项选择]影响房地产价格的项目因素有（）。
A. 位置
B. 自然环境
C. 土地成本
D. 客户取向
E. 发展商知名度
[单项选择]（）不是影响房地产价格的一般因素。
A. 土地成本
B. 人口状况
C. 经济发展状况
D. 人文环境
[单项选择]空气污染是影响房地产价格的（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 经济因素
D. 内在因素
[单项选择]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。
A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 旧房定价法
[多项选择]政府采购监督管理部门应当对集中采购机构的（）等事项进行考核，并定期如实公布考核结果。
A. 采购价格
B. 节约资金效果
C. 服务质量、信誉状况
D. 有无违法行为
[多项选择]按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。
A. 评估价格
B. 成交价格
C. 理论价格
D. 所有权价格
E. 他项权利价格
[单项选择]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。
A. 各次付款比例不变，各次付款时间往前移
B. 各次付款时间不变，提高前期付款比例
C. 各次付款时间往后移，提高后期付款比例
D. 各次付款时间往前移，提高前期付款比例
[多项选择]影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.
A. 土地的位置
B. 建筑物的质量、功能和朝向
C. 房屋基地的形状
D. 地质与地貌
E. 社会发展阶段
