更多"[多选题]租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸"的相关试题:
[多选题]租赁方案与策略主要涉及的内容有()。
A.租赁备案管理
B.制订租赁经营预算
C.定位目标市场
D.明确吸引租户的策略
E.确定可出租面积和租赁方式、租金方案
[单选题]制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。
A.物业收入
B.物业收益
C.物业使用率
D.物业自然寿命
[多选题]采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（ ）。
A.利息费
B.租赁保证金
C.租金
D.担保费
E.维修费
[多选题]企业采用设备经营租赁方案时，租赁费用主要包括（ ）。
A.经营成本
B.租赁保证金
C.担保费
D.所得税
E.租金
[单选题]在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()
A.租金方案
B.能够对外出租的面积和租赁方式
C.租赁经营预算
D.吸引租户的策略
[多选题]制定租赁方案的主要工作内容有()。
A.确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
B.编制租赁经营预算
C.市场定位
D.确定租金
E.租约谈判和签约管理
[单选题]在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时， 应将购买方案与租赁方案视为（ ）。
A.独立方案
B.相关方案
C.互斥方案
D.组合方案
[单选题]租赁管理中租赁方案的核心是()
A.规划
B.计划
C.预算
D.结算
[单选题]某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是( )。 (2015)
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
[单选题]某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁费每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（ ）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
[多选题]期货公司提供的投资方案或者期货交易策略应当以（ ）为主要依据。
A.本公司的研究报告
B.合法取得的研究报告
C.相关行业信息资料
D.公司尚未公开发布的相关信息
[单选题]进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方 案的净现金流量比较差异的部分是（ ）。
A.租赁费X(1--贷款利率）
B.所得税率X (租赁费+贷款利息）
C.所得税率X折旧-- 租赁费
D.所得税率X租赁费-- 租赁费
[单选题]在房地产项目的活动推广过程中，比单纯的商业广告宣传更具有吸引力和可信度的方式是（ ）。
A.开工典礼
B.封顶仪式
C.有奖销售
D.新闻报道
[单选题]在人际交往的过程中，容貌是最容易观察到的属性特征。和容貌普通的人相比，容貌有吸引力的个体，往往被认为具有较高的能力、较为积极的人格特征和较好的人际关系，甚至收入水平和个人幸福指数也会比较高。在工作中，相同的任务被不同人完成时，通常顾客会对容貌姣好员工的服务质量给予相对较高的评价。由此可以推出：
A.随着容貌吸引力越来越大，人们对其个性特征的评价越来越好
B.企业应选择容貌姣好的人为员工，以提高顾客的服务满意度
C.简历不应附带照片，因为照片会影响招聘者决策的公平性
D.发表文章时提供作者的照片，可以提高读者对文章质量的评价
