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[多选题]制定租赁方案的主要工作内容有()。
A.确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
B.编制租赁经营预算
C.市场定位
D.确定租金
E.租约谈判和签约管理
[多选题]租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括()
A.确定可出租面积和租赁方式
B.定位目标市场
C.编制年度预算及决算
D.确定租金方案
E.明确吸引租户的策略
[单选题]制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。
A.物业收入
B.物业收益
C.物业使用率
D.物业自然寿命
[多选题]采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（ ）。
A.利息费
B.租赁保证金
C.租金
D.担保费
E.维修费
[多选题]企业采用设备经营租赁方案时，租赁费用主要包括（ ）。
A.经营成本
B.租赁保证金
C.担保费
D.所得税
E.租金
[单选题]在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时， 应将购买方案与租赁方案视为（ ）。
A.独立方案
B.相关方案
C.互斥方案
D.组合方案
[单选题]租赁管理中租赁方案的核心是()
A.规划
B.计划
C.预算
D.结算
[单选题]某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是( )。 (2015)
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
[单选题]某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁费每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（ ）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
[单选题]进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方 案的净现金流量比较差异的部分是（ ）。
A.租赁费X(1--贷款利率）
B.所得税率X (租赁费+贷款利息）
C.所得税率X折旧-- 租赁费
D.所得税率X租赁费-- 租赁费
[单选题]基金的市场营销主要涉及的内容包括（ ）。
A.基金份额的募集与客户服务
B.基金份额的登记与基金份额的募集
C.基金的投资管理与客户服务
D.基金份额投资管理与基金份额的登记
[多选题]测评方案的内容主要涉及( )
A.测评方法的选择
B.被测评的对象
C.素质能力测评的参照标准设计的确立
D.测评人员的选择
E.素质能力测评的指标体系的设立
[单选题]某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁费每年 50 万，租期 5 年；乙方案为购买设备，购置费 200 万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率 10%，借款期限 5 年，设备可使用年限 5 年，预计净残值为 0，企业所得税率 25%。其他条件不考虑，关于方案的比选，正确的是（ ）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
[单选题]元认知策略主要包括计划策略、监视策略和（ ）
A.复述策略
B.组织策略
C.精细加工策略
D.调节策略
