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[判断题] 业主大会由物业管理区域全体业主组成。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业代表全体业主,在竣工验收合格的基础上,以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再验收称为( )。
A.单体竣工验收
B.物业综合竣工验收
C.物业承接查验
D.物业安全性能验收
[单选题]实行物业服务费用酬金制的 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.
三个月
B.
半年
C.
一年
D.
两年
[单选题]业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.代表
B.维护
C.代表和维护
D.领导和保护
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]在物业管理活动中,代表和维护物业管理区域全体业主合法权益的是( )
A.业主委员会
B.业主大会
C.街道办事处、乡镇人民政府
D.物业管理行政主管部门
[单选题]依据物业管理条例,住宅小区业主大会通过的业主公约对全体业主具有( )
A.告知效力
B.劝阻效力
C. .法律效力
D.约束力
[判断题]高层建筑共用部位消防安全由全体业主共同负责，高层建筑专有部分消防安全由相关业主各自负责。
A.正确
B.错误
[多选题]专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业( )的维修和更新、改造。
A.业主专有部分区域
B.共用设施设备
C.共用部位
D. 物业的各个部分
[多选题]由物业管理区域内全体业主共有的共有部位和共用设施设备,包括( )。
A.围墙,绿地,池井,照明设施
B.业主专用住房
C.共用设施设备使用的房屋
D.物业管理用房
E.建设单位留作出租或自用住房
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。
A.正确
B.错误
[多选题]物业管理区域内的( )附属设备设施和共用部位归全体业主所有。
A.物业服务企业办公、门卫用房
B.按规划配建的公共绿地、道路
C.地下室、底层架空层
D.其他公共场地
E.业主委员会办公用房
[多选题]物业管理区域内的下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有:( )
A.物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房;
B.建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施设备;
C.物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权;
D.AB项规定之外的地下室、地面架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中,没有约定的或约定不明确的,归全体业主所有
[单选题]( )是由全体业主承诺的并对全体业主(也包括非业主使用人)有共同约束力的,有关业主、非业主使用人在物业管理区域内使用、维护和管理物业等方面权利义务的行为守则。
A.业主大会议事规则
B.管理规约
C.物业管理协议
D.业主手册
[单选题]物业管理服务用房属于全体业主共有,由( )负责维修、养护,不得买卖和抵押:任何单位和个人不得占用或者改作他用。
A.业主
B.开发建设单位
C.全体业主
D.物业服务企业
[单选题]根据物业维护保养的需要,在大、中修和更新改造费用不足时,由( )决定向全体业主续筹的资金。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.个别业主
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照( )的约定,对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理公约
B.管理规约
C.物业服务合同
D.业主大会规程
