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[多选题]物业管理区域内的( )附属设备设施和共用部位归全体业主所有。
A.物业服务企业办公、门卫用房
B.按规划配建的公共绿地、道路
C.地下室、底层架空层
D.其他公共场地
E.业主委员会办公用房
[多选题]由物业管理区域内全体业主共有的共有部位和共用设施设备,包括( )。
A.围墙,绿地,池井,照明设施
B.业主专用住房
C.共用设施设备使用的房屋
D.物业管理用房
E.建设单位留作出租或自用住房
[单选题]业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.代表
B.维护
C.代表和维护
D.领导和保护
[多选题]物业服务企业应当协助公安部门做好物业管理区域内( )工作。在物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作。
A.卫生
B.绿化
C.安全防范
D.消防管理
E.公共秩序维护
[单选题]制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案,正确设置消防器材,属于( )的工作内容。
A. 绿化管理
B. 安全服务
C. 卫生管理
D. 车辆管理
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的( )工作。
A. 治安管理
B. 案件查处
C. 安全防范
D. 治安处罚
[判断题]物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服务企业。
A.正确
B.错误
[判断题] 机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法,按照前期物业管理服务合同的约定执行( )(由业主大会决定并公示,未成立业主大会,按照前期合同执行)
A.正确
B.错误
[判断题]物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服务企业。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会选聘、解聘物业服务企业须经物业管理区域内( )。
A.全体业主同意
B.全体业主所持投票权2/3以上通过。
C.专有部分占建筑物总面积过2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
[单选题]住宅物业管理企业应当对物业管理区域内的()进行消防安全检查,保障疏散通道、安全出口和消防车通道畅通,消防设施完好、有效。
A.重要部位
B.公用部位
C.所有部位
[单选题] 物业服务企业有责任监督物业管理区域内的各类房屋按( )使用。
A. 使用人自己的意志
B.利润最大化的要求
C. 设计功能
D.商业运作模式
[单选题]公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A.政府有关部门
B.建设单位
C.监理单位
D.施工单位
[多选题]物业服务收费实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、( )等有关事项。
A.服务标准
B.收费项目
C.管理方式
D. 收费标准
[单选题]对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当( ),并及时向有关行政管理部门( D )。
A.制止
B.依法处理
C.举报
D.报告
E.揭发检举
