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[单选题]物业管理服务用房属于全体业主共有,由( )负责维修、养护,不得买卖和抵押;任何单位和个人不得占用或者该做他用。
A.业主
B.开发建设单位
C.全体业主
D.物业服务企业
[多选题]由物业管理区域内全体业主共有的共有部位和共用设施设备,包括( )。
A.围墙,绿地,池井,照明设施
B.业主专用住房
C.共用设施设备使用的房屋
D.物业管理用房
E.建设单位留作出租或自用住房
[判断题]建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,全部属于业主共有。
A.正确
B.错误
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]实行物业服务费用酬金制的 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.
三个月
B.
半年
C.
一年
D.
两年
[单选题]( )是由全体业主承诺的并对全体业主(也包括非业主使用人)有共同约束力的,有关业主、非业主使用人在物业管理区域内使用、维护和管理物业等方面权利义务的行为守则。
A.业主大会议事规则
B.管理规约
C.物业管理协议
D.业主手册
[判断题] 物业管理用房的产权属于建设单位。( )答:业主。
A.正确
B.错误
[判断题] 业主公约对全体业主具有约束力。( )
A.正确
B.错误
[单选题]占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()。
A.物业所有
B.开发商所有
C.业主共有
D.不属任何人所有
[单选题]依据物业管理条例,住宅小区业主大会通过的业主公约对全体业主具有( )
A.告知效力
B.劝阻效力
C. .法律效力
D.约束力
[判断题] 业主大会由物业管理区域全体业主组成。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业代表全体业主,在竣工验收合格的基础上,以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再验收称为( )。
A.单体竣工验收
B.物业综合竣工验收
C.物业承接查验
D.物业安全性能验收
[单选题]业主大会、业主委员会开展工作所需的经费由全体业主承担,经费的筹集、管理使用具体由( )规定。
A.管理规约
B.业主大会议事规则
C.住户手册
D.业主大会决议
[判断题]以共同共有的财产抵押的应提供全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件抵押人为全体共有人。
A.正确
B.错误
[多选题]下列房间属于车站设备用房的是( )。
A. 环控电控室
B. 信号机械室
C. 消防泵房
D. 站长室
