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[多选题]物业服务企业制定的消防灭火预案内容除包括物业基本概况、火灾危险性、火灾发展特点外,还应包括( )。
A.灭火注意事项
B. 灭火预案图
C. 灭火力量部署
D. 灭火物资采购计划
E. 灭火措施及方法
[单选题]物业服务企业制定物业服务标准时,首先应满足()的需要
A. 业主
B. 物业服务人员
C. 物业服务企业
D. 政府主管部门
[判断题] 物业服务企业内部的管理制度由物业服务企业自行制定,无需听取业主委员会的意见,因为这样会影响到服务效果。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 根据物业服务企业制定物业管理制度的主要工作内容,判断下列选项中排序正确的是( )。
A.确定内容要点 -汇总调整 -征求意见-草拟文本-讨论修改
B.确定内容要点 -征求意见-汇总调整 -草拟文本-讨论修改
C.确定内容要点 -汇总调整 -草拟文本-征求意见-讨论修改
D.确定内容要点 -草拟文本-汇总调整 -讨论修改-征求意见"
[判断题]物业服务企业内部的管理制度由物业服务企业自行制定,无需听取业主委员会的意见,因为这样会影响到服务效果。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业管理的公共管理制度一般由物业服务企业起草,由物业服务企业和业主委员会共同讨论、制定后即可生效。( )
A.正确
B.错误
[判断题]绿地景观的再开发方案可以由物业服务企业制定,也可以委托专业绿化规划设计单位或专业人员制定。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 绿地景观的再开发方案可以由物业服务企业制定,也可以委托专业绿化规划设计单位或专业人员制定。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业服务企业应当在物业管理区域的出入口、电梯口、防火门等处,设置提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语。在消防车通道、消防车操作场地、疏散通道以及消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘等消防设施附近,设置禁止占用、遮挡的明显标志。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是( )。
A.物业服务定价成本
B.物业服务定价标准
C.物业服务定价成本监审
D.物业服务定价标准监审
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[判断题] 做好物业服务企业财务管理工作,有利于规范物业服务企业财务行为,有效保护物业服务相关各方的合法权益,但无法促进企业公平竞争。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]业主大会决定选聘新的物业服务企业的，被解聘的物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起（ ）日内，退出物业管理区域
A.7
B.15
C.20
D.30
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.酬金制
B.包干制
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]单选题物业服务合同的签约方是( )。
A建设单位和业主
B建设单位和物业服务企业
C物业服务企业和业主委员会
D建设单位、物业服务企业和业主
[单选题]单选题( )是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.房产管理
C.物业服务
D.小区管理
