更多"[多选题]根据房地产的估价时点原则，在估价中要注意（ ）等的内在"的相关试题:
[多选题]根据房地产估价的合法原则，房地产的合法产权以（ ）为依据。[1分]
A.房地产权属证书
B.房地产权属档案记载
C.购房合同
D.土地使用权出让合同
E.城市规划书
[多选题]房地产估价的原则有（ ）。[1分]
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
E.公平原则
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据合同约定的估价原则,监理人应当在收到承包人变更估价申请后的( )天内,进行变更价格的商定或确定。
A. 7
B. 14
C. 28
D. 56
[多选题]下列做法中，遵循房地产估价的合法原则的有（ ）。[1分]
A.在合法产权方面，以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B.在合法使用方面，以使用管制为依据
C.在合法处分方法，以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D.评估价符合国家的价格政策
E.城市房屋拆迁估价，符合政府有关城市房屋拆迁补偿的法律法规
[简答题]根据《输变电工程施工合同》，变更的估价原则包括哪些？
[多选题]房地产的估价原则包括( )。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
E.公平原则
[多选题]房地产估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》中的（ ）规定为准则。[1分]
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得取舍
C.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法
D.收益性房地产的估价，应选用收益法作为唯一的估价方法
E.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法
[判断题]车站应根据旅客运输组织原则和票额分配计划组织售票，做到减少旅客排队，正确发售车票。(1分)
A.正确
B.错误
[多选题]房地产估价的目的可以是（ ）。[1分]
A.为房地产买卖或租赁提供售价或租金参考依据
B.银行衡量房地产抵押贷款额度
C.确定被拆迁房屋货币补偿金
D.政府确定划拨土地使用权进入市场应补交的土地出让金
E.房地产保险及损害赔偿
[多选题]房地产估价的方法主要有（ ）。[1分]
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
[判断题]第 813 题, 本小题 1 分
原则上由运维部门和营销部门根据配网一次结构共同确定主干线和固定联络开关点。
A.正确
B.错误
[单选题]第 395 题, 本小题 1 分
根据统筹兼顾，确保重点的原则，优先限制(____)的用电。
A. 高能耗企业
B. 党政机关
C. 医院
D. 学校
[多选题]房地产估价的成本法的难点在于（ ）。[1分]
A.不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂
B.所测算的折旧是会计意义上的折旧
C.折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损
D.涉及部门众多，协调难度大
E.生产者的预期利润难以确定
[多选题]房地产估价的市场法的难点在于（ ）。[1分]
A.如何保证可比实例成交价格的客观合理性
B.如何对各种因素进行修正或调整
C.如何选择估价时点
D.如何确定可比实例的选取标准
E.如何将可比实例实际成交价格调整为最终的比准价格
[多选题]根据巴塞尔委员会发布的《加强银行公司治理的原则》，董事会的总体职责有（ ）。[1分]
A.审核监督银行战略目标的实施情况
B.审核风险战略的实施情况
C.监督公司治理的实施情况
D.监督企业价值的实施情况
E.监督高管层
[多选题]第 562 题, 本小题 1 分
原则上由(____)根据配网一次结构共同确定主干线和固定联络开关点。
A. 调度部门
B. 检修部门
C. 运维部门
D. 营销部门
[单选题]613 题, 本小题 1 分
目标设定的原则包括明确性原则、定量化原则、相关性原则、现实性原则、协调性原则及时间性原则。
A. 对
B. 错
