更多"[多选题]根据房地产估价的合法原则，房地产的合法产权以（ ）为依"的相关试题:
[多选题]根据房地产的估价时点原则，在估价中要注意（ ）等的内在联系。[1分]
A.估价目的
B.估价时点
C.估价对象状况
D.开发商盈利状况
E.房地产市场状况
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列做法中，遵循房地产估价的合法原则的有（ ）。[1分]
A.在合法产权方面，以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B.在合法使用方面，以使用管制为依据
C.在合法处分方法，以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D.评估价符合国家的价格政策
E.城市房屋拆迁估价，符合政府有关城市房屋拆迁补偿的法律法规
[多选题]房地产估价的原则有（ ）。[1分]
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
E.公平原则
[多选题]在房地产估价中,遵循合法原则应做到( )。
A.评估价必须符合国家的价格政策
B.在合法使用方面,应以使用管制为依据
C.要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格
D.在合法处分方面,应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
E.在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，房地产开发企业预
售商品房时，( )向预购人出示《商品房预售许可证明》。
A. 应当
B. 必须
C. 可以
D. 不用
[多选题]以预期原理为理论依据的房地产估价方法有（ ）。[1分]
A.市场法
B.成本法
C.预期法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》有关规定，下列哪些房地产不得设
定抵押( )。
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
[单选题] 房地产开发贷款期限要根据房地产开发项目周期合理确定,一般为( )年(含),贷款利率及结息方式应根据中国人民银行和农村信用社有关利率政策确定,并在借款合同中载明。
A.1
B.2
C.3
D.1-3
[多选题]根据《房地产经纪管理办法》有关规定，房地产经纪机构及其分支机
构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容( )。
A. 营业执照和备案证明文件
B. 服务项目、内容、标准
C. 业务流程
D. 收费项目、依据、标准
[多选题]根据《城市房地产权属档案管理办法》有关规定，( )人民政府
房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的管理工作。
A. 省
B. 直辖市
C. 市
D. 县
[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，房地产开发项目应
当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A. 20%
B.30%
C.40%
D.50%
[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，房地产开发必须严
格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行
( )。
A. 全面规划
B. 合理布局
C. 综合开发
D. 配套建设
[单选题]147 题, 本小题 1 分
电能计量装置原则上应设置在供用电设施产权分界处，如果产权分界处不具备装设电能计量装置的条件或为了方便管理将电能计量装置设置在其他合适位置的，其线路损耗由（____）负担。
A. 产权所有者
B. 供电公司
C. 用户
D. 房主
[多选题]根据《房地产经纪管理办法》有关规定，直辖市、市、县人民政府建设（房
地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房
地产经纪机构提供哪些服务( )。
A. 房地产经纪机构备案信息公示
B. 房地产交易与登记信息查询
C. 房地产交易合同网上签订
D. 房地产经纪信用档案公示
[单选题].本小题 1 分
电能计量装置原则上应设置在供用电设施产权分界处，如果产权分界处不具备装设电能计量装置的条件或为了方便管理将电能计量装置设置在其他合适位置的，其线路损耗由（____）负担。
A. 产权所有者
B. 供电公司
C. 用户
D. 房主
[判断题]本小题 1 分
电能计量装置原则上应安装在供用电设施产权分界处。
A.正确
B.错误
[判断题]本小题 1 分
用电计量装置原则上应装在供电设施的产权分界处。
A.正确
B.错误
[判断题]设备维护管理按设备产权划分的原则,由归属方负责设备维护管理。
[1分]
A.正确
B.错误
