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[多选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A.应征得业主委员会的同意
B.应受到一定限制
C.不得损害其他业主的合法权益
D.不得危及建筑物安全
E.不受他人限制
[多选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性、所以业主对专有部分行驶专有权时( )
A. 应征得业主委员会的同意
B. 应受到一定限制
C. 不得损害其他业主的合法权益
D. 不得危机建筑物安全
E. 应征得相邻业主的同意
[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和( )的权利。
A.所 有 权
B. 共 有 权
C. 知 情 权
D.共同管理
[单选题]业主对专有部分的( ),即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分占有、使用、收益和处分。
A.共有权
B.处分权
C.所有权
D.经营权
[判断题]分离性精神病包括分离性木僵和分离性附体障碍 (1分.)
A.正确
B.错误
[单选题]业主对建筑物区划内的共有部分的( ),即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
[单选题]业主对其建筑物专有部分不得行使下列权利( )
A.直接占有、使用,实现居住或者营业的目的
B.根据需要自行改变用途
C.设定抵押
D.出借、出售给他人
[单选题]新建物业专有部分的承接査验主体是( )。
A.物业建设单位和业主大会
B.物业建设单位和物业服务企业
C.物业服务企业和物业专有部分购买人
D.物业建设单位和物业专有部分购买人
[多选题]业主行使专有部分所有权,不得发生的行为有( )。
A.危及建筑物安全
B.出租非经营性用房
C.损害其他业主合法权利
D.自行将住宅改变为经营性用房
E.进行二次装修
[单选题]建筑区划内,应当认定为业主专有部分的是( )。
A.物业管理用房
B.未经确权的地下贮物空间
C.规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台
D.业主停放汽车的道路
[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。
A.一并转让
B.顺序转让
C.部分转让
D.分别转让
[多选题]业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权力,这三种权力( )
A. 具有不可分离性
B. 具有同等地位
C. 所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D. 所有权占主导地位
E. 共同管理权占主导地位
[单选题]在物业质量保修期间,业主产权专有部分的保修由( )负责。
A.建设单位
B.施工单位
C.监理单位
D.物业服务企业
[单选题]新建物业购买人的专有部分物业承接査验,接管方为( )。
A.物业的建设单位
B.物业服务企业
C.物业的业主大会
D.物业专有部分的购买人
[单选题]新建物业购买人的专有部分物业承接査验,交验方为( )。
A.物业的建设单位
B.物业服务企业
C.物业的业主大会
D.物业的业主委员会
[判断题]新建物业购买人的专有部分物业承接査验,接管方为物业的建设单位。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在物业质量保修期间,业主以其专有部分向建设单位申报提出处理要求由( )负责。
A.业主
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.业主大会
[单选题]物业管理区域内,( )专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
A.已建成的
B.已出售的
C.已交付的
D.已入住的
