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[单选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A.应受到一定限制
B.应受到极大限制
C.应受到相邻业主的限制;
D.应受到全体业主的限制
[多选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性、所以业主对专有部分行驶专有权时( )
A. 应征得业主委员会的同意
B. 应受到一定限制
C. 不得损害其他业主的合法权益
D. 不得危机建筑物安全
E. 应征得相邻业主的同意
[单选题]业主对专有部分的( ),即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分占有、使用、收益和处分。
A.共有权
B.处分权
C.所有权
D.经营权
[单选题]业主对建筑物区划内的共有部分的( ),即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和( )的权利。
A.所 有 权
B. 共 有 权
C. 知 情 权
D.共同管理
[单选题]业主对其建筑物专有部分不得行使下列权利( )
A.直接占有、使用,实现居住或者营业的目的
B.根据需要自行改变用途
C.设定抵押
D.出借、出售给他人
[多选题]业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为( )。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
[多选题]业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为( )。
A.按照本来用途和使用目的使用专有部分
B.维护建筑物的安全和外观美观
C.不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线
D.独自承担修缮自己专有部分的费用和责任
E.对他人的合理行为应相互容忍
[多选题]业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权力,这三种权力( )
A. 具有不可分离性
B. 具有同等地位
C. 所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D. 所有权占主导地位
E. 共同管理权占主导地位
[判断题][判断题]业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以放弃权利为由不履行义务。
A.正确
B.错误
[多选题]应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有( )。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改业主委员会章程
C.选举业主委员会主任
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
E.改建、重建建筑物及其附属设施
[单选题] 同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全（ ）
A.单独负责
B.一起负责
C.共同负责
D.各负其责
