更多"[多选题]两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采"的相关试题:
[判断题]计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
[多选题]计算期不同的项目进行比选时，宜采用的项目比选方法有()。
A.年值法
B.净现值法
C.净现值率法
D.年费用比较法
E.最小费用法
[多选题](2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同，且效益也基本相同时，宜采用的比选方法是（ ）。
A.净现值法
B.差额内部收益率法
C.费用现值法
D.内部收益率法
[单选题]两个互斥型方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（）。
A.净年值法
B.费用年值法
C.年值折现法
D.差额内部收益率法
[多选题]房地产开发投资中，房地产用于出租或自营时，计算期为（ ）之和。
A.开发期
B.销售期
C.经营期
D.经营准备期
E.预售期
[单选题]当可供比较的房地产投资方案的开发经营期不同时，宜采用的方案经济比选方法是（ ）。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.内部收益率法
[单选题]下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。
A.净现值法
B.净年值法
C.净将来值法
D.净现值率法
[单选题]如果存在资金约束，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。
A.净现值比较法
B.内部收益率比较法
C.净年值比较法
D.净现值率比较法
[单选题]经营型房地产开发投资项目的计算期是()。
A.自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
[单选题]下列选项中，不属于出售型房地产开发投资计算期的是（ ）。
A.准备期
B.建造期
C.销售期
D.经营期
[多选题]房地产用于出租或自营时，计算期为（ ）之和。
A.开发期
B.销售期
C.经营期
D.经营准备期
E.预售期
[单选题]房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（ ）之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
[单选题]出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。
A.项目竣工验收
B.项目经济寿命结束
C.房地产产品全部售完
D.业主全部入住
[多选题]在对不同项目进行比选时，若两个项目产量相同或基本相同，则可采用的较为简捷的比选方法有（ ）。
A.差额投资内部收益率法
B.静态差额投资收益率法
C.静态差额投资回收期法
D.费用现值比较法
E.净现值率法
[多选题]对于“开发－销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（）。
A.开发期
B.论证决策期
C.经营准备期
D.经营期
E.销售期
