更多"[多选题]对在建工程进行评估时，下列各项中包含在项目总投资的有()。"的相关试题:
[多选题]下列各项中，影响资产负债表日“在建工程”项目金额的有（ ）。
A.“在建工程”科目期末余额
B.“在建工程减值准备”科目期末余额
C.“工程物资”科目期末余额
D.“工程物资减值准备”科目期末余额
[单选题]建设工程项目总造价是指项目总投资中的（）。
A.建筑安装工程费用
B.静态投资总额
C.固定资产投资总额
D.固定资产投资与流动资产投资总和
[判断题]在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（ ）。
A.续建完成后的价值
B.在建工程取得税费
C.续建成本
D.管理费用
E.投资利息
[单选题]下列各项交易中，会影响公司当期利润的有（ ）。
Ⅰ.公司在建工程达到预定可使用状态前进行负荷联合试车发生的费用
Ⅱ.公司持有待售的固定资产预计净残值低于其账面价值部分进行账务处理
Ⅲ.出于市场环境变化等原因导致核电公司原因弃置费用形成的预计负债减少，减少额超过该固定资产账面价值
Ⅳ.公司在建工程达到预定可使用状态后发生的工程物资盘盈净收益
A.A：Ⅰ、Ⅱ
B.B：Ⅱ、Ⅲ
C.C：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.D：Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
E.E：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]下列各项交易中，会影响公司当期利润的有（）。
Ⅰ公司在建工程达到预定可使用状态前进行负荷联合试车发生的费用
Ⅱ公司持有待售的固定资产预计净残值低于其账面价值部分进行账务处理
Ⅲ出于市场环境变化等原因导致核电公司原因弃置费用形成的预计负债减少，减少额超过该固定资产账面价值
Ⅳ公司在建工程达到预定可使用状态后发生的工程物资盘盈净收益
A.Ⅰ、Ⅱ
A.Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[判断题]建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
A.正确
B.错误
[不定项选择题]共用题干
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：
建筑安装工程造价的组成不包括()。
A.直接工程费
B.间接费
C.计划利润
D.设备购置费
[单选题]下列工程项目总投资构成项中，应计入单项工程投资估算指标中的是（ ）。
A.设备购置费
B.基本预备费
C.涨价预备费
D.铺底流动资金
[单选题]可行性研究报告应按照项目建设方案确定的工程量测算项目总投资，投资估算与初步设计概算比较不应大于( )，资金筹措应有具体方案，项目效益测算以动态为主等。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
[单选题]估算工程静态总投资和工程总投资，是( )阶段的主要内容之一。
A.项目建议书
B.预可行性研究
C.可行性研究
D.初步设计
[单选题]建设项目的投资控制目标是项目实际总投资不超过项目计划总投资，按我国的一般规定，即项目( )。
A.设计概算不超过竣工决算价
B.竣工决算价不超过投资估算
C.竣工决算价不超过设计概算
D.投资估算不超过竣工决算价
[简答题]某写字楼在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可，目前土建主体工程基本完工，房屋设备安装、室内外装饰装修及室外附属工程均未动工。该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖，甲房地产估价机构接受人民法院委托对该在建工程进行评估，为拍卖提供价格参考依据。某房地产开发公司有意参加竞买，计划竞得后将主体工程和室外附属工程按照原规划续建完成，室内外装饰装修和设备重新设计施工，为此委托乙房地产估价机构评估最高竞买价格。甲、乙两家房地产估价机构均采用假设开发法进行估价，评估价值差异较大。
请问：造成两个估价项目评估价值差异较大的因素主要有哪些？
