[简答题]某写字楼在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可，目前土建主体工程基本完工，房屋设备安装、室内外装饰装修及室外附属工程均未动工。该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖，甲房地产估价机构接受人民法院委托对该在建工程进行评估，为拍卖提供价格参考依据。某房地产开发公司有意参加竞买，计划竞得后将主体工程和室外附属工程按照原规划续建完成，室内外装饰装修和设备重新设计施工，为此委托乙房地产估价机构评估最高竞买价格。甲、乙两家房地产估价机构均采用假设开发法进行估价，评估价值差异较大。请问：造成两个估价项目评估价值差异较大的因素主要有哪些？

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[单选题]某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为（　　）年。
A.1
B.1.5
C.2
D.2.5

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[单选题]某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。
A.39%
B.65%
C.75%
D.45%

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[不定项选择题]某工业建设项目分三期建设，一期工程已投产，二期工程在建，三期工程正在做环境影响评价，大气环境影响预测结果至少需给出()。
A.一期工程预测
B.现状监测值
C.三期工程预测
D.二期和三期工程预测结果与现状监测值叠加

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[单选题]某公司2020年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2020年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（　）元。
A.24000
B.20000
C.18000
D.16000

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[单选题]某公司2016年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（　　）元。
A.16000
B.18000
C.20000
D.24000

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[单选题]某公司2019年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定2019年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税( ) 元。
A.16000
B.18000
C.20000
D.24000

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[单选题]投资估算的编制方法中，以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数，估算拟建项目静态投资的方法是()。
A.单位生产能力估算法
B.生产能力指数法
C.系数估算法
D.比例估算法

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[单选题]以拟建项目的主体工程费为基数,以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法叫()。
A.系数估算法
B.比例估算法
C.指标估算法
D.扩大指标估算法

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[单选题]（2018年真题）某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。
A.39%
B.65%
C.75%
D.45%

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[单选题]划分巷道主体工程的子分部工程的一种方法是按巷道主体分部工程的（　　）划分的部分。
A.不同工程材料
B.不同工程部位
C.不同施工工种
D.不同支护方式

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[不定项选择题]某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。根据以上资料，回答下列问题：在该工程施工过程中，当实际进度比计划进度拖后时，通常可以采取的赶工措施（）。
A.增加资源的投资
B.减少某些施工过程的工程量
C.增加工作班制
D.修改设计，减少工程量

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