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[单选题]在选取可比实例时,主要在于精而不是多,一般来说可以选取( )个可比实例。
A.1~2
B.2~3
C.3~5
D.5~6
[多选题]运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件( )。
A.档次相当
B.区位相近
C.价格相同
D.成交日期接近价值时点
E.权利性质相同
[单选题]市场法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。
A.1.05
B.0.97
C.0.98
D.1.03
[单选题]下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是( )。
A.两者区位相近
B.两者用途相近(不能是相近,一定要相同)
C.两者权利性质相同
D.两者档次相当
[多选题]在内部职业技能等级要求中，下面哪些选项属于初级工的技能要求？（ ）
A.能够熟练运用基本技能独立完成本岗位的常规工作
B.能够熟练运用基本技能和专门技能完成本岗位较为复杂的工作，并完成部分非常规性的工作
C.在特定情况下，能够与他人共同合作完成复杂任务
D.掌握本岗位的关键技术技能，能够独立处理和解决技术或工艺难题
[多选题]比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括( )。
A.租赁权限制情况
B.交易税费负担转嫁情况
C.已抵押担保债权情况
D.地役权设立情况
E.利用方式限制情况
[单选题]下列选项属于隧道三级防水要求的是( )。
A.任意100平方米防水面积上的漏水点数不超过7处
B.整个工程平均漏水量不大于2.5L/D
C.总湿绩面积不应大于总防水面积的6/1000
D.单个湿绩的最大面积不大于0.2平方米
[单选题]下列选项属于隧道四级防水要求的是( )。
A.任意100平方米防水面积上的漏水点数不超过7处
B.整个工程平均漏水量不大于2.5L/D
C.总湿绩面积不应大于总防水面积的6/1000
D.单个湿绩的最大面积不大于0.2平方米
[多选题]运用比较法估价要消除以下( )方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
A.成交价格与比较价值的内涵和形式不同
B.特殊交易情况与正常交易情况不同
C.成交日期与价值时点不同
D.可比实例状况与估价对象状况不同
E.理性和非理性购买人因素差异
[多选题]以下选项属于产品质量法规定的销售者的产品质量责任和义务的是：
A.产品质量必须合格，如有可能危及人身财产安全的瑕疵，应当作出明确说明
B.不得伪造或者冒用认证标志等质量标志。
C.不得伪造产地，不得伪造或冒用他人的厂名、厂址。
D.不得生产国外品牌的产品
[单选题]某可比实例的成交价格为24000元/m2,建筑面积100m2,首期付款120万元,其余半年后支付80万元,1年后支付40万元。已知年利率为10%,则该可比实例在成交日期一次性付清的价格为( ) 元/m2。
A.22909.12
B.23264.06
C.23441.35
D.23086.69
[单选题]某可比实例成交价格为100万美元,成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1,至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%,人民币兑美元的汇率为6.3:1,对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币( )万元。
A.630.0
B.650.0
C.661.5
D.682.5
[单选题]以下选项不属于配菜工作技能要求的是( )。
A.具备一定的营养学知识
B.掌握菜肴销售状况
C.有一定艺术修养
D.既精通刀工,又了解烹调
[单选题]下列各选项中不属于典型质量管理体系文件中A层次的是( ).
A..质量方针
B..质量手册
C..质量目标
D..计量器具周检计划表
[多选题]以下选项属于制定试题质量评价标准时应考虑的要素的有( )。
A.评价者与本评价者可信度
B.采集信息的范围
C.鉴定有效性和可靠性
D.评价报告的明晰度和及时性
[单选题]下列选项不属于距离丈量的改正要求的是（ ）。
A.尺长改正
B.名义长度改正
C.温度改正
D.倾斜改正
[单选题]下列选项不属于隧道二级防水要求的是( )。
A.任意100平方米防水面积上的漏水点数不超过7处
B.结构不允许渗漏,结构表面无湿绩
C.总湿绩面积不应大于总防水面积的6/1000
D.单个湿绩的最大面积不大于0.2平方米
