更多"[多选题]房地产开发企业转让新建房土地增值税时,下列属于土地增值税增值"的相关试题:
[单选题]在税务检查时,下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是( )。
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.前期工程费
C.建筑安装工程费
D.基础设施费
[单选题]在计算土地增值税时,下列项目中属于房地产开发成本的是( )。
A.耕地占用税
B.借款利息费用
C.契税
D.土地出让金
[判断题] 计算土地增值税时,房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于土地增值税计算增值额的扣除项目的是:
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产无关的税金
[判断题]纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其超出部分增值额计税。
A.正确
B.错误
[判断题]企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
A.正确
B.错误
[判断题]根据土地增值税相关政策，某企业将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房，应就其全部增值额按规定计税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]建造普通住宅出售,若享受土地增值税免征政策,其增值额应未超过扣除项目金额的:
A.20%
B.25%
C.30%
D.40%
[判断题]土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的增值额。转让房地产的增值额,是纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额前的余额。( )
A.正确
B.错误
[判断题]计算土地增值税增值额时,财务费用中的利息支出均允许据实扣除。
A.正确
B.错误
[单选题]企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,若免征土地增值税,则增值额应未超过扣除项目金额的:
A.25%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时,其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格计量依据为:
A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
[单选题]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额一定比例的，免征土地增值税，该比例是（ ）。
A.0.05
B.0.1
C.0.2
D.0.3
[判断题]纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税。( )
A.正确
B.错误
[判断题]委托施工企业建房的，在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，从使用或出租、出借的当月起计征房产税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税。
A.正确
B.错误
[判断题]对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，也不征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]《关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理的通知》规定,临建房屋周围应合理布置消防栓。消防栓处要设有明显标志,配备足够的消防水带、消防水枪,消防供水要保证足够的水源和水压。消防栓周围( )内不准存放物品。地下消火栓的设置必须符合现行技术规范要求。临建房屋必须配备灭火器材,做到布局、选型合理,并经常检查、维护、保养,保证灭火器灵敏有效。
A.1米
B.2米
C.3米
D.4米
[单选题]土管局批准了陈某建房申请,陈某房屋建好后,某县水利局因其为违章建筑责令拆除。陈某以县水利局为被告提起行政诉讼,人民法院受理后应当按照下列哪种方式处理?( )
A.应当追加县土管局为被告,并通知其参加诉讼
B.通知县土管局为共同被告参加诉讼
C.应通知县土管局以第三人身份参加诉讼
D.应通知县土管局以证人身份参加诉讼
