更多"[单选题]建造普通住宅出售,若享受土地增值税免征政策,其增值额应未超过"的相关试题:
[判断题]纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其超出部分增值额计税。
A.正确
B.错误
[单选题]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额一定比例的，免征土地增值税，该比例是（ ）。
A.0.05
B.0.1
C.0.2
D.0.3
[判断题]企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发企业转让新建房土地增值税时,下列属于土地增值税增值额的扣除项目有:
A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.开发间接费用
E.与房地产开发项目有关的利息支出中超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A.外国驻华机构购买土地使用权
B.某事业单位转让国有土地使用权
C.土地使用权的出让
D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.房地产的出租
B.企业间房地产的交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A.出让国有土地使用权
B.转让国有土地使用权
C.城市房地产的出租
D.地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让
[单选题]受理土地增值税清算时,金税三期核心征管系统无法带出未关联土地增值税项目的预征税款,此种情形下窗口人员可以录入预征税款的功能模块是:
A.税源申报明细报告
B.申报错误更正
C.一般征收开票
D.土地增值税项目报告
[单选题]在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按( )的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
A.销售时
B.清算时
C.开发时
D.主管税务机关核定
[单选题]某企业2019年6月份缴纳了增值税18万元，消费税30万元，所得税12万元，土地增值税10万元。如果按5%的城市维护建设税税率计算，该企业应缴纳的城市维护建设税是（ ）万元。
A.3.1
B.2.5
C.2.4
D.2.1
[判断题]营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入应包含增值税。( )
A.正确
B.错误
[单选题]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时,其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格计量依据为:
A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
[单选题]土地增值税实行:
A.三级超额累进税率
B.三级超率累进税率
C.四级超额累进税率
D.四级超率累进税率
[判断题]领用增值税专用发票的增值税一般纳税人和纳入自行开具增值税专用发票范围的增值税小规模纳税人，票种核定时可以直接录入最高开票限额。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]李某购买伪造的增值税专用发票后又出售,对其应 按出售伪造的增值税专用发票罪定罪处罚。
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于土地增值税计算增值额的扣除项目的是:
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产无关的税金
[单选题]某城市乙企业7月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳增值税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地适用的城市维护建设税税率为7%。该企业7月份应缴纳的城市维护建设税为（ ）。
A.（34＋12＋10＋4）×7%＝4.20（万元）
B.（34＋12＋10）×7%＝3.92（万元）
C.（34＋12）×7%＝3.22（万元）
D.34×7%＝2.38（万元）
