更多"[判断题] 如交易房屋存在租约,则交易完成后经纪人应尽可能协助新业主与"的相关试题:
[判断题] 经纪人小红跟业主沟通房屋信息后,在信息录入内网时发现不能录入,提示所售房屋已在系统 内。经了解发现,小红沟通时小明在旁边,听取信息后趁机录入。小明行为属于正常的业务竞争,无 需处罚。( )
A.正确
B.错误
[判断题]经纪人小红跟业主沟通房屋信息后,在信息录入内网时发现不能录入,提示所售房屋已在系统内。经了解发现,小红沟通时小明在旁边,听取信息后趁机录入。小明行为属于正常的业务竞争,无需处罚。( )
A.正确
B.错误
[判断题]禁止居间 D 级危房或存在违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 客户通过麦田购买房屋,签约前厦门麦田确权该房屋未存在查封,在支付完定金后,该房屋被查封了,导致客户交易无法进行且定金无法追回,客户认为基于麦田顾客二十大服务保障麦田应该先垫付损失。( )
A.正确
B.错误
[单选题]客户通过经纪人李某成交了房屋,二人私下的关系很好,后期因客户违约,业主将其告上法庭, 李某协助客户提供了虚假证词,李某的行为( )?
A.违反了公司红线制度,应开除
B.违反了公司黑线制度,应开除永不录用
C.违反了公司黄线制度,应扣绩效
D.应给予警告处分
[判断题] 客户要在本市购买房屋,经纪人小李告知客户要在 15 点到税务部门进行缴税过户,客户准时到达,但业主因路上堵车,迟到半小时,缴税时间延迟,客户没能赶上要出差的飞机。客户觉得很生气,要求厦门麦田赔偿因误机导致的间接损失。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 经纪人小王的同胞哥哥通过小王购买了一套房屋,由于其哥哥的工作很繁忙,没有时间参与办 理后期,于是协商小王作为代理人,此情况需小王和其经理告知交易相对方,形式不限。( )
A.正确
B.错误
[判断题]经纪人小王的同胞哥哥通过小王购买了一套房屋,由于其哥哥的工作很繁忙,没有时间参与办理后期,于是协商小王作为代理人,此情况需小王和其经理告知交易相对方,形式不限。( )
A.正确
B.错误
[判断题]客户要在本市购买房屋,经纪人小李告知客户要在15点到税务部门进行缴税过户,客户准时到 达,但业主因路上堵车,迟到半小时,缴税时间延迟,客户没能赶上要出差的飞机。客户觉得很生 气,要求厦门麦田赔偿因误机导致的间接损失。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题] 租约签订前租赁管理的租约谈判与签约:在坚持原则的同时,谈判者应合理使用妥协。一般情况下,租赁妥协原则是租用( ),租价妥协的空间就越大。
A. 规模越大
B.租期越长
C.租期越短
D.规模越小
E.时间越短
[判断题] 王先生通过麦田购买彼岸的房子,在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款,导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封,损失垫付的条款。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主赵先生的房屋欲出售,现由自己居住,经纪人小吴与赵先生认识多年,关系甚好,在没有委托钥匙的情况下,让赵先生配合签署了一份钥匙委托协议,下列说法正确的是?( )
A.属于虚假交易,违反了红线制度,应开除处理
B.属于虚假委托,违反了红线制度,应开除处理
C.属于私自挪用业绩,违反了红线制度,应开除处理
D.属于同事间切户,违反了公司黄线制度,应扣基础分
[判断题]我司总部人员小李通过我司购买房屋,经纪人在房产之窗未核实到小李的认证信息,因此小李可视为无从事房产经纪行业。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主赵先生的房屋欲出售,现由自己居住,经纪人小吴与赵先生认识多年,关系甚好,在没有委 托钥匙的情况下,让赵先生配合签署了一份钥匙委托协议,下列说法正确的是( ),
A.属于虚假交易,违反红线制度,应开除处理
B.属于虚假委托,违反红线制度,应开除处理
C.属于私自挪用业绩,违反红线制度,应开除处理
D.属于同事间切户,违反公司黄线制度,应扣基础分59
厦门金色麦田房产代理有限公司
[多选题]经纪人小王在做租赁单时,萌生了“商机”,从几位老客户手中承租了几套房屋,然后分别出租 出去,当起了所谓的“二房东”,小王的行为属于( )?
A.以盈利为目的,充当“二房东”,属于黄线行为
B.赚差价,属于黑线行为
C.以盈利为目的,充当“二房东”,属于黑线行为
D.赚差价,属于黄线行为
