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[单选题] 租约签订前租赁管理的租约谈判与签约:在坚持原则的同时,谈判者应合理使用妥协。一般情况下,租赁妥协原则是租用规模越大、租期越长,租价妥协的( )。
A. 空间就越小
B.时间就越长
C.时间就越短
D.空间就越大
[单选题] 承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如佣金、律师费等,应当( )。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用,部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[单选题]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如佣金、律师费等，应当（ ）。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[判断题]在谈判中，谈判者的言行、谈判的空间、时间和地点等都是形成谈判氛围的因素。
A.正确
B.错误
[判断题]商务谈判准备工作一般包括：确定谈判目标与谈判原则、培养正确的谈判心理、信息搜集、制订方案、组建谈判团队等内容。
A.正确
B.错误
[判断题]在商业活动中面对的谈判对象多种多样，需要根据谈判对象与谈判结果的重要程度来决定谈判时所要采取的态度。
A.正确
B.错误
[单选题]在竞争性谈判流程中,谈判评审一般进行( )轮谈判评审。
A.1
B.2
C.3
D.4
[判断题]在谈判过程中，谈判双方的最高层领导一般都会亲自参与谈判过程。
A.正确
B.错误
[判断题]竞争性谈判即招标人至少邀请三家及以上潜在物业管理公司，并分别进行协商谈判，选择承诺条件更优者为中标人的一种方式。
A.正确
B.错误
[判断题]一般合作式谈判应安排布置好谈判环境，使之有利于双方谈判的顺利进行。
A.正确
B.错误
[单选题]在谈判过程中，谈判双方的最高层领导一般不会亲自参与谈判过程。原因是什么？
A.领导很忙
B.预留降价空间
C.避嫌
D.领导一般都是做决策。
[判断题]在商务谈判中，合约是记录谈判成功的标志，是检验谈判结果及监督执行情况的重要依据。
A.正确
B.错误
