更多"[简答题] 年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年"的相关试题:
[多选题]甲于2020年2月1日与乙签订房屋买卖合同,约定将其所有的一套房屋出售给乙,并约定于2020年3月1日为乙办理过户登记。若甲未于约定时间为乙办理过户登记,则应向乙支付违约金30万元。2月15日,甲又将该房屋出卖给丙,并于2月20日为丙办理了过户登记。对此,下列说法正确的是?
A.2月20日以后,乙即有权对甲主张违约责任
B.乙有权请求甲实际履行,为自己办理过户登记
C.2月20日以后,乙即有权解除合同,并有权请求甲支付30万元违约金
D.2月20日以后,乙即有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金
[单选题]甲、乙双方签订房屋租赁合同,约定甲将其一套房屋租给乙,租期为2年。乙承租后与丙签订了房屋转租合同。对此,下列表述错误的是?
A.甲知道或者应当知道转租事实,但在6个月内未提出异议的,视为同意转租
B.若丙造成房屋损失的,甲有权要求乙赔偿损失
C.若甲与乙签订租赁合同前已将该房屋租给丁并已交付,则乙有权要求丁搬离房屋
D.若甲与乙签订租赁合同前已将该房屋租给丁并已交付,则乙有权解除合同
[单选题]1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是?
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
[单选题]某国有企业党委书记杨某，以其女儿名义购买一套别墅价值 260 万元，当年年度报告个人有关事项时，未填报该事项，依照《中国共产 党纪律处分条例》应当（）。( )
A.其行为违反政治纪律，应当给予其纪律处分
B.给予其警告或者严重警告处分
C.给予其撤销党内职务处分
D.给予其批评教育，责令补报
[单选题]王卫，李小，赵五分别出资150万、100万，50万元共同购买了高档别墅一套，对共有形式及其他事项均未作约定，后王卫决定对别墅的主体结构进行修理并在其上加盖花园一座则（ ）。
A.此为按份共有，王卫占据大部分份额，因而自己决定即可，无需他人同意
B.此为共同共有，王卫需征得全体共有人之同意
C.此为按份共有，王卫只要征得任一共有人之同意就可以
D.此为共同共有，王卫拥有大部分份额，自己决定即可，无需他人同意
[多选题]–年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?
A.王某、李某的借款之债消灭
B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C.王某、李某修订租赁合同行为无效
D.李某可向王某主张违约责任
[多选题]1月1日，甲出版社向乙发出一份新书价目表；1月2日，乙发出一封订购信，订购其中一套《明朝那些事儿》，要求1月10日前寄到；1月3日，乙发信取消订购。1月5日订购信到达甲处；1月6日，取消订购的信到达甲处，甲未予理睬，于1月7日将该书寄出；此书本应于1月10日前到达，但由于邮局的原因，于1月13日才到；乙见已超出自己所定期限，就未予理睬。甲久未见书款，遂向法院起诉。关于本案下列说法正确是（ ）。
A.甲发出新书价目表是要约邀请
B.乙发出的要约是不可撤销的要约，也无法撤回
C.由于书到达超过了乙指定的期限，因此，承诺无效
D.乙应当支付书款
[判断题]2.239. 第239题
和电流保护中若只有一套CT回路进行工作,则对该套流变进行验证后即可投运。
A.正确
B.错误
[多选题]甲将一套房屋出租给乙,约定租期为5年,租金每年1万元。未经甲同意,乙将该房出租给丙,约定租期为4年,租金每年15000元。甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租合同表示异议。丙入住后,因与女友吵架,摔东西砸坏了房屋的地板。就此,下列表述不正确的是?
A.乙、丙之间的转租合同有效
B.甲有权主张解除甲、乙之间的租赁合同
C.甲有权要求乙返还其基于转租合同取得的租金差额
D.甲有权要求乙赔偿地板损坏所造成的损失
[单选题] ITA与HDC组件是一对一的关系，一套ITA只能管理一套HDC
A.TRUE
B. FALSE
[单选题]FusionAccess中ITA组件与HCD组件是一对一关系，一套ITA只能管理一套HDC
(判断)
A..TRUE
B..FL ASE
[多选题]甲融资租赁公司与乙公司签订融资租赁合同,约定乙公司向甲公司转让一套生产设备,转让价为评估机构评估的市场价200万元,再租给乙公司使用2年,乙公司向甲公司支付租金300万元。合同履行过程中,因乙公司拖欠租金,甲公司诉至法院。下列哪些选项是正确的?
A.甲公司与乙公司之间为资金拆借关系
B.甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系
C.甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效
D.甲公司已取得生产设备的所有权
[填空题]当某一套辅助变流器发生故障时,另一套辅助变流器可以承担机车( )的辅助电动机负载。
[判断题]双套配置的保护装置，一套出现异常或故障时，应检查另一套保护运行正常
A.正确
B.错误
[单选题]甲与乙婚后购买一套房屋,产权证载明所有权人为乙后双方协议离婚,约定房屋赠与女儿,甲可以居住房屋至女儿满18岁,但未办理房屋所有权转移登记不久,乙与丙签订抵押借款协议,将房屋抵押给丙,2005年10月8日,丙取得房产局发放的房屋他项权利证书2006年11月7日,丙在联系不到乙的情况下,找到甲并出示抵押相关材料和证书,甲才知道房屋被抵押,遂要求房产局解决未获得满意答复后,甲于2007年1月16日向法院起诉请求注销该证书,同时以丙为被告向法院提起民事诉讼,请求确认抵押借款协议无效
下列说法正确的是
A.甲提起行政诉讼的起诉期限应自2005年10月8日起计算
B.甲的起诉已经超过起诉期限
C.法院应当中止行政诉讼,待民事诉讼审结后再恢复诉讼
D.法院应当中止民事诉讼,待行政诉讼审结后再恢复诉讼
[多选题]吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?
A.5月10日前,吴某是房屋所有权人
B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
D.5月10日后,王某是房屋所有权人
[单选题]甲借给乙100万元,约定乙以其所有的一套房屋作抵押,并办理了抵押登记。甲、乙在抵押合同中还特别约定:“若借款到期时,乙未按约偿还借款,则抵押房屋归甲所有。”后乙到期未偿还借款,甲诉至法院。对此,下列说法中表述正确的是?
A.甲、乙间的房屋抵押合同未成立
B.甲、乙间的房屋抵押合同无效
C.甲可按约定取得该房屋的所有权
D.甲可以就该房屋变卖所得价款优先受偿
[单选题]–年甲购买公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部量的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?
A.房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销
B.甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同,法院应予支持
C.如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲应按实际面积支付房款
D.如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲应按合同约定支付房款
