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[单选题]张三在某小区拥有一套房子,房产登记证上登记的房屋所有权人为张三,李四为张三的妻子,则该房子的业主为( )。
A.张三和李四
B. 张三
C.李四
D. 张三或李四
[单选题]温温于 2021 年 11 月 29 日通过麦田房产承租一套房子,当天房东将房屋交付给温温,从 2021 年12 月 11 日开始起租支付租金,租期为一年。下列说法有误的是?( )
A.免租期限为 2021 年 11 月 29 日起至 2021 年 12 月 10 日止
B.该合同并不存在免租期限
C.交房日期为 2021 年 11 月 29 日
D.租赁期限为 2021 年 12 月 11 日起至 2022 年 12 月 10 日止
[单选题]经纪人小李的客户特别中意一套房子,但由于没有购房资格,迟迟不能如愿,小李从朋友处无意 间得知了一个办理渠道,便告知了客户,结果还真顺利办下来了,客户特别感谢小李,小李的行为 ( )
A.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黑线制度
B.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黄线制度
C.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为应给予警告
D.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为可免罚
[单选题]经纪人小李的客户特别中意一套房子,但由于没有购房资格,迟迟不能如愿,小李从朋友处无意间得知了一个办理渠道,便告知了客户,结果还真顺利办下来了,客户特别感谢小李,小李的行为( )?
A.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黑线制度
B.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黄线制度
C.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为应给予警告
D.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为可免罚
[单选题]小许最近在老家买了一套房子,要申请银行贷款,公司按照其工资流水出具了收入证明,但数 额无法满足小许的要求,小许“急中生智”刻造了公司的公章,给银行提供了一份虚假收入证明。下 列哪项是正确的( )
A.小许此举实属无奈,可以理解,没有处罚
B.小许此举实属无奈,可以理解,警告一次以示警戒
C.小许伪造公章,违反公司制度,但影响不大,受黄线处罚
D.小许伪造公章,严重违反公司制度,受黑线处罚
[单选题]小许最近在老家买了一套房子,要申请银行贷款,公司按照其工资流水出具了收入证明,但数额无法满足小许的要求,小许“急中生智”刻造了公司的公章,给银行提供了一份虚假收入证明。下列哪项是正确的?( )
A.小许此举实属无奈,可以理解,没有处罚
B.小许此举实属无奈,可以理解,警告一次以示警戒
C.小许伪造公章,违反公司制度,但影响不大,受黄线处罚
D.小许伪造公章,严重违反公司制度,受黑线处罚
[判断题] 客户下午在安居客网站上看中一套房子(挂牌时符合真房源定义),但联系经纪人后了解到,此房已经在今天上午出售了,客户不满意遂举报假房源。该房源认定为虚假房源。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认 为价格合适就签约了,并支付了10万定金,履约过程中又觉得不吉利,不愿购买,房东不退定金, 所以要求我司承担10万定金损失,该诉求符合我司保障范围。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题] 杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认为价格合适就签约了,并支付了 10 万定金,履约过程中又觉得不吉利,不愿购买,房东不退定金,所以要求我司承担 10 万定金损失,该诉求符合我司保障范围。( )
A.正确
B.错误
[单选题]甲欲把一套房卖给乙,并与乙签订房屋买卖合同,但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同,且甲并未办理不动产转让登记,关于此事,以下正确的是( )
A.丙可以取得合同约定转让的物权
B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效
C.乙可以获得房屋所有权
D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效
[多选题] 家住A省B市的张某,三年前来C省D市E区做生意,其后在该市F区租了一套房子,已经居住了近两年半。一日张某在D市G区某餐厅吃饭,在吃饭的过程中,与邻桌的客人李某发生争吵,后对李某进行殴打致轻微伤。关于本案的管辖,下列说法正确的是( )。 (1分)
A. · 本案可以由其户籍所在地A省B市公安机关管辖
B. · 本案可以由D市G区公安机关管辖
C. · 根据办案需要,可以由D市F区公安机关管辖
D. · 张某的工作所在地D市E区公安机关具有管辖权
[多选题]家住A.省B市的张某,三年前来C省D市E区做生意,其后在该市F区租了一套房子,已经居住了近两年半。一日张某在D市G区某餐厅吃饭,在吃饭的过程中,与邻桌的客人李某发生争吵,后对李某进行殴打致轻微伤。关于本案的管辖,下列说法正确的是( )。
A..本案可以由其户籍所在地A.省B市公安机关管辖
B.本案可以由D市G区公安机关管辖
C.根据办案需要,可以由D市F区公安机关管辖
D.张某的工作所在地D市E区公安机关具有管辖权
[多选题]家住A省B市的张某,三年前来C省D市E区做生意,其后在该市F区租了一套房子,已经居住了近两年半。一日张某在D市G区某餐厅吃饭,在吃饭的过程中,与邻桌的客人李某发生争吵,将李某殴打成轻微伤。关于本案的管辖,下列说法正确的是( )。
A.本案可以由张某户籍所在地A省B市公安机关管辖
B.本案可以由D市G区公安机关管辖
C.根据办案需要,可以由D市F区公安机关管辖
D.张某的工作所在地D市E区公安机关具有管辖权
