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[单选题]关于物业管理的说法，错误的是( )。
A.物业管理属于第三产业
B.物业管理是服务性行业
C.物业管理属于房地产行业
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单选题]关于零售商业物业，下列说法错误的是()
A.零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
B.在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
C.传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
D.近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
[多选题]关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有()。
A.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
D.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续
E.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
[单选题]下列关于物业承接查验记录说法错误的是()。
A.现场查验应当形成书面记录
B.查验记录应当自建设单位和物业服务企业参加查验的人员整字确认
C.交接工作口头完成即可
D.交接记录应当自建设单位和物业服务企业共同签章确认
[多选题]下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B.物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C.物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D.物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E.物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
[单选题]下列对安全带使用及维护说法错误的是（）
A.A．如果安全带沾有污渍应予以清理。
B.B．安全带存放处应避免高温、明火、强酸、强碱或尖锐物体，不应存放在潮湿的地方。
C.C．安全带只要无损害，可一直使用。
D.D．安全带属于特种劳动防护用品。
[单选题]下列关于绿色物业管理的说法，错误的是()。
A.非绿色建筑不能实施绿色物业管理
B.物业服务企业可以从早期介入阶段、日常管理服务阶段和物业寿命结束期推进绿色物业管理
C.在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动
D.在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动
[单选题]下列关于物业服务企业的建设说法错误的是（ ）
A.制定长远的发展规划
B.加强基础管理工作
C.全面提高业主的素质
D.搞好物业服务企业的公共关系
[单选题]关于收益性物业的使用价值和交换价值，下列说法错误的是()
A.使用价值是交换价值的前提
B.没有使用价值肯定就没有交换价值
C.没有交换价值一定也没有使用价值
D.作为商品的物业，既有使用价值也有交换价值
[单选题]关于物业价格特征的说法，错误的是( )。
A.物业价格受区位影响大
B.物业价格实质上是物业权益价格
C.物业价格容易受交易者的个别因素影响
D.物业价格形成的时间较短
[单选题]关于物业服务合同的说法，错误的是()。
A.物业服务合同为要式合同
B.物业服务合同为有偿合同
C.物业服务合同为实践性合同
D.物业服务合同是民事合同
[单选题]以下关于商业物业承租商的说法错误的是()。
A.主要承租商对商业物业的经营稳定性起着重要作用
B.租赁期在5年以下的为一般承租商
C.基本承租商承租的营业面积应达50%以上
D.主要承租商又称关键承租商，他们的租期通常要在10年以上
[单选题]零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是()
A.区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B.区域购物中心定位于高额式消费
C.区城购物中心所包含的内容比较广泛
D.区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
[单选题]零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()
A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B.百分比租金具体可以按月或季度支付
C.百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D.收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
