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[单选题]下列关于物业服务企业的建设说法错误的是（ ）
A.制定长远的发展规划
B.加强基础管理工作
C.全面提高业主的素质
D.搞好物业服务企业的公共关系
[单选题]下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。
A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
[单选题]根据《物权法》，关于更换建设单位聘请的物业服务企业的说法，错误的是()。
A.业主有权依法更换
B.通过招标的方式更换
C.请求行政主管部门更换
D.经全体业主同意后更换
[多选题]关于物业服务企业的说法，正确的是 （ ）。
A.物业服务企业的注册资本不得低于50万元
B.新设立的物业服务企业的暂定期为两年
C.各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
D.一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
E.二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
[单选题]关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。
A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
B.业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C.业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
D.业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
[多选题]关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有()。
A.新设立的物业服务企业，暂定资质的有效期为2年
B.申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
C.物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后10日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
D.资质等级升级依次上升，不得越级升级
E.资质等级分为三级
[多选题]下列关于物业服务企业的说法中，正确的有()。
A.管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，在物业管理活动中处在总包的位置
B.物业服务企业是服务性单位，不是经营性企业组织
C.专业性物业服务企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上获得物业管理业务
D.现代物业服务企业完全按照自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运作
E.综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业
[单选题]关于物业服务合同的说法，错误的是()。
A.物业服务合同为要式合同
B.物业服务合同为有偿合同
C.物业服务合同为实践性合同
D.物业服务合同是民事合同
[单选题]下列关于物业承接查验记录说法错误的是()。
A.现场查验应当形成书面记录
B.查验记录应当自建设单位和物业服务企业参加查验的人员整字确认
C.交接工作口头完成即可
D.交接记录应当自建设单位和物业服务企业共同签章确认
[多选题]关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有（ ）。
A.提供这种服务，是物业服务企业的法定义务
B.这种服务，原则上是一种有偿服务
C.提供这种服务，需经业主委员会同意
D.提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E.服务项目，必须是公共性质的物业服务
[多选题]下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B.物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C.物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D.物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E.物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
[单选题]关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。
A.前期物业服务合同具有过渡性
B.前期物业服务合同属于要式合同
C.前期物业服务合同以书面方式签订
D.前期物业服务合同没有合同期限限制
[单选题]下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。
A.前期物业服务合同应当约定期限
B.前期物业服务合同是双务合同
C.前期物业服务合同是要式合同
D.前期物业服务合同是附生效条件的合同
[单选题]关于物业服务收费原则的说法，错误的是( )。
A.物业服务收费应遵循合理原则
B.物业服务收费应遵循公开原则
C.物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
D.物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
[单选题]关于物业服务合同特征的说法，错误的是( )。
A.物业服务合同是双务合同
B.物业服务合同是有偿合同
C.物业服务合同是诺成性合同
D.物业服务合同是单务合同
[单选题]关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是()。
A.物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B.物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C.物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算
D.计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
[单选题]关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()
A.企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
B.对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
C.企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
D.企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值
