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[单选题]房地产开发企业需要支付的经营服务性收费不包括()。
A.新增用地有偿使用费
B.勘察测绘费
C.施工图审查费
D.环境影响评价费
[单选题]甲企业因经营需要，将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付价款差额100万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税（ ）万元。（契税税率为4％）
A.4
B.6
C.12
D.16
[单选题]某中国境内企业，为某企业提供一项专利使用权，合同约定分2年支付完成，企业需要支付内容为200万，则应扣缴的所得税为（）万元
应纳税额=企业应纳税所得额×适用税率-政策规定的减免、抵免税额
应纳税额=200/2×25%=10
A.A
B.B
C.C
D.D
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[判断题]已获利息倍数指标反映企业用经营所得支付债务利息的能力。该指标越小，企业支付利息费用的能力就越强。（）
A.正确
B.错误
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.包干制和酬金制
B.物业管理费用包干制
C.物业服务费用包干制
D.物业管理费用酬金制
[判断题]财务弹性是用企业的经营现金流量与支付要求进行比较得到反映的，这里的支付要求主要指企业的实际投资需求，一般不包括承诺支付等或有事项。（）
A.正确
B.错误
[判断题]再投资比率反映企业当期经营现金净流量是否足以支付资本性支出所需要的现金，如果比率大于1，说明企业资本性支出所需现金，除经营活动提供外，还包括外部筹措的现金。()
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务企业绩效，是指一定经营期间的企业经营效益和经营者业绩，企业经营效益主要表现在()
A.盈利能力
B.后续发展能力
C.偿债能力
D.未来发展能力
E.资产运营水平
[多选题]为了防范物业管理风险，物业服务企业需要通过( )改进经营管理方式。
A.机制创新
B.管理创新
C.科技创新
D.费用类型创新
E.规避责任创新
[单选题]《药品批发企业物流服务能力评估指标》、《零售药店经营服务规范》、《药品流通企业诚信经营准则》、《药品流通行业职业经理人标准》、《药品流通企业通用岗位设置规范》等五个药品流通行业标准于2012年12月1日起实施。五项标准的公布填补了我国药品流通行业标准的空白。关于药品的说法，以下错误的是（ ）。
A.非处方药简称OTC药
B.藏药已有上千年的历史
C.罂粟的提取物具有麻醉性
D.中药又被称作中成药
[单选题]甲企业因经营不善破产，乙企业以市场价格购买甲企业土地、房屋权属，支付8000万元（不含税），并且合同约定由乙企业安置甲企业全部职工，与甲企业超过30%职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同。已知当地契税税率为3%，乙企业应缴纳契税（ ）万元。
A.0
B.72
C.120
D.240
[多选题]物业经营项目的选择时，物业服务企业需要注意的问题有()。
A.调研区域选择的合理性、调研内容的全面性和准确性，尽量避免模糊、残缺和虚假的数据出现
B.应注意调研报告数据统计分析的逻辑性、使用方法的科学性、结论的严谨性等
C.尽量避免由于分析方法不当而导致错误结论
D.调研、论证、专家小组成员构成要合理，调研小组要认真负责，保证全面落实调研方案的设想
E.专家要听从论证小组的领导与指挥，且为了项目的保密性，专家应选择自己亲近的人
[单选题]根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.全体业主
D.全体居住人
[单选题]药品生产企业、药品经营企业、医疗机构不需要从具有药品生产、经营资格的企业购进的药品是
A.中药材
B.中药饮片
C.中药材和中药饮片
D.没有实施批准文号管理的中药材
E.没有实施批准文号管理的中药材和中药饮片
