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[单选题]甲房地产开发公司将其取得的某住宅用地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，以下说法错误的是（ ）。
A.改变土地用途必须依法经有关部门批准
B.建设用地使用权转让必须依法办理变更登记
C.甲乙之间订立的合同，不得超过该土地的剩余使用期限
D.该土地的建设用地使用权到期后可以自动续期
[单选题]’年1月1日，乙公司将某项专利权的使用权转让给丙公司，每年应收取租金10万元（不含税），适用的增值税率为6%。转让期间乙公司不再使用该项专利。该专利权系乙公司2017年1月1日购入的，初始入账价值为10万元，预计使用年限为5年，预计净残值为0，采用直线法摊销。
假定不考虑其他因素，乙公司2019年度因该专利权对营业利润的影响金额为（ ）万元。
A.－2
B.7.5
C.8
D.9.5
[单选题]甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利的说法，正确的是()。
A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.甲的地役权对丙具有约束力
D.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
[单选题]甲企业将建设用地使用权转让给乙企业.该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施都应当也转让给乙( )
A.对
B.错
(解析:根据民法典第356条.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的.附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施一并处分)
[单选题]‘年4月5日，母公司以250万元的价格将其拥有的一项剩余使用年限为10年的土地使用权转让给其全资子公司作为管理用无形资产核算。该无形资产的账面价值为300万元。子公司采用年限平均法对该无形资产摊销，预计使用年限为10年，无残值。则编制2018年合并报表时，因该土地使用权相关的未实现内部销售利润的抵销而影响合并净利润的金额为（ ）万元。
A.45.00
B.46.25
C.46.67
D.46.75
[单选题]经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地 使用权出让金应由（ ）。
A.甲工厂缴纳
B.乙公司缴纳
C.甲工厂与乙公司各缴纳一半
D.甲工厂与乙公司协商缴纳
[单选题]顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转 让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。 合同签订后,顺天公司支付了 2000万元地价款，并先 后投入4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理 整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开 发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是:（ )
A.农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有 关规定,报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请 用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程 序，才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公 司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。 本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即 为合法,可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律 规定,但应补办有关手续
[单选题]顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投人4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是:（）
A.农村集体土地不能转让,顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
[单选题]甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪项是正确的？()
A.农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
[单选题]甲公司出票给乙公司，乙公司将该票据背书转让给丙公司，丙公司又背书转让给丁公司，A公司为丙公司提供了票据保证，丁公司取得票据后又将票据转让给戊公司，戊公司被拒绝付款后直接要求A公司承担保证责任。根据票据法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。
A.戊公司无权直接要求A公司承担保证责任
B.戊公司应当先向丙公司进行追索，丙公司无法清偿票款的，才能要求A公司承担票据保证责任
C.如果A公司清偿了票款，A公司只能向丙公司依法行使票据追索权
D.如果A公司清偿了票款，A公司可以向甲公司、乙公司或者丙公司依法行使票据追索权
[单选题]张某继承商铺一间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由( ) 缴纳。
A.张某
B.王某
C.张某与王某共同
D.张某与王某协商
[单选题]某村有村民代表60名，该村村委会擅自将石灰石开采权转让给无相关资质的企业，开采导致地面明显沉降，村民住房开裂损坏，村民在开展维权的同时，拟联名罢免村委会成员。根据《村民委员会组织法》，该村（ ）名以上的村民代表联名，即可提出罢免村民委员会成员的要求，启动罢免程序。
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题](2016年)某村有村民代表60名，该村村委会擅自将石灰石开采权转让给无相关资质的企业，开采导致地面明显沉降，村民住房开裂损坏，村民在开展维权的同时，拟联名罢免村委会成员。根据《村民委员会组织法》，该村（ ）名以上的村民代表联名，即可提出罢免村民委员会成员的要求，启动罢免程序。
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题]某村有村民代表60名，该村村委会擅自将石灰石矿开采权转让给无相关资质企业，开采导致地面明显沉降，村民住房开裂损坏，村民在开展维权的同时，拟联名罢免村委会成员。根据《村民委员会组织法》，该村( )名以上的村民代表联名，即可提出罢免村民委员会成员的要求，启动罢免程序。
A.5
B.10
C.15
D.20
[多选题]甲公司签发一张商业汇票给乙公司，乙公司将其背书转让给了丙公司，丙公司又将其背书转让给了丁公司，丁公司到期提示付款被拒绝，于是向丙公司行使了追索权，丙公司清偿后取得该票据并向出票人甲公司追索，则丙公司可以要求甲公司支付（ ）。
A.A.本公司向丁公司支付的全部金额
B.B.本公司自取得票据后到甲公司清偿前发生的利息
C.C.本公司向甲公司发出通知书的费用
D.D.本公司自取得票据后到甲公司清偿前因资金周转不足造成的停工待料损失
