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[判断题] 因人为损坏的住宅共用部位共用设施设备所需的修复费用应当由当事人承担。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满内的维修和更新改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是( )。
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
[单选题] 下列选项中,需要物业服务企业及时制定维修更新方案对住宅共用部位共用设施设备进行维修更新的紧急情况是指( )。
A.水泵水箱(池)出现了一般故障的
B.电梯故障,电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的
C.电梯故障需要临时停运检测的
D.火灾自动报警系统被人故意损坏失灵的"
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位或者施工单位
B.专有部分业主
C.部分共用部分业主
D.全体共用部分业主
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当 ( ),严禁挪作他用。
A.专户存储、专款多用
B.多户存储、专款多用
C.多户存储、专款专用
D.专户存储、专款专用
[单选题]住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的资金。
A.保修期满后
B.保修期满前
C.全日制
D.双休日
[多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后()的资金。
A.维修
B.更新
C.改造
D.重建
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应( );严禁挪作他用。①专户存储; ②专款专用; ③保证节余
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
[单选题]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房El998]213 号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A.1%~2%
B.2%~3%
C.3%~4%
D.4%~5%
[判断题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满内的维修和更新、改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应①专户存储;②专款专用;③保证节余 ( );严禁挪作他用。
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
[单选题]单选题按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998)213号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A1%-2%
B2%-3%
C3%-4%
D4%-5%
[单选题]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,在出售公房时,售房单位按照一定比 例从售房款中提取专项维修资金,高层住宅不低于售房款的( )。
A.30%
B.10%
C.20%
D.40%
[单选题]单选题按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的( ),高层住宅不低于售房款的( ),该部分专项维修资金属售房单位所有。
A10%,20%
B10%,30%
C20%,20%
D20%,30%
[判断题] 专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。( )
A.正确
B.错误
