更多"[单选题]单选题按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管"的相关试题:
[单选题]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房El998]213 号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A.1%~2%
B.2%~3%
C.3%~4%
D.4%~5%
[单选题]单选题按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998)213号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A1%-2%
B2%-3%
C3%-4%
D4%-5%
[单选题] 根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由( )承担的住宅共用部位共用设施设备维修更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位或者施工单位
B.专有部分业主
C.部分共用部分业主
D.全体共用部分业主
[判断题] 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满内的维修和更新改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位或者施工单位
B.专有部分业主
C.部分共用部分业主
D.全体共用部分业主
[多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后()的资金。
A.维修
B.更新
C.改造
D.重建
[单选题] 下列选项中,需要物业服务企业及时制定维修更新方案对住宅共用部位共用设施设备进行维修更新的紧急情况是指( )。
A.水泵水箱(池)出现了一般故障的
B.电梯故障,电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的
C.电梯故障需要临时停运检测的
D.火灾自动报警系统被人故意损坏失灵的"
[判断题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满内的维修和更新、改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[判断题]因人为损坏的住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用应当由当事人承担。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据物业服务合同约定,应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.施工单位
D.业主
[多选题]发生( )情况时,需要对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新的,物业服务企业或者自行管理执行机构应当及时制定维修、更新方案。
A.外墙渗漏,但影响房屋使用的程度并不太严重
B.水泵、水箱(池)故障,影响正常使用的
C.电梯故障需要临时停运检测的
D.火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统损坏,消防部门出具整改通知书的
E.外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险,经有资质的鉴定机构出具证明的
[多选题]住宅共用部位、公用共设施设备主要包括( )
A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B. 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C. 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D. 住宅区的市政管网和设施设备
E. 住宅业主专用部位的设施设备
[单选题]下列选项中,需要物业服务企业及时制定维修、更新方案对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新的紧急情况是指( )。
A.水泵、水箱(池)出现了一般故障的
B.外墙渗漏已严重影响房屋使用并经有资质的鉴定机构出具证明的
C.电梯故障需要临时停运检测的
D.火灾自动报警系统被人故意损坏失灵的
[多选题]下列住宅小区各部位中,属于共用部位的有()
A. 外墙
B. 屋面
C. 电梯间
D. 已售停车位
E. 住宅套内隔墙
[单选题]单选题在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金,高层住宅不低于售房款的( )。
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
[单选题]单选题在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金,原则上多层住宅不低于售房价款的()。
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
