更多"[单选题]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,在出售公房"的相关试题:
[单选题]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,在出售公房时,售房单位按照一定比 例从售房款中提取专项维修资金,高层住宅不低于售房款的( )。
A.30%
B.10%
C.20%
D.40%
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当 ( ),严禁挪作他用。
A.专户存储、专款多用
B.多户存储、专款多用
C.多户存储、专款专用
D.专户存储、专款专用
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应( );严禁挪作他用。①专户存储; ②专款专用; ③保证节余
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
[单选题]关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是( )。
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
[单选题]为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应①专户存储;②专款专用;③保证节余 ( );严禁挪作他用。
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
[单选题]下列选项中,需要物业服务企业及时制定维修、更新方案对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新的紧急情况是指( )。
A.水泵、水箱(池)出现了一般故障的
B.外墙渗漏已严重影响房屋使用并经有资质的鉴定机构出具证明的
C.电梯故障需要临时停运检测的
D.火灾自动报警系统被人故意损坏失灵的
[单选题]根据物业服务合同约定,应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.施工单位
D.业主
[单选题]住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的资金。
A.保修期满后
B.保修期满前
C.全日制
D.双休日
[多选题]发生( )情况时,需要对住宅共用部位、共用设施设备进行维修、更新的,物业服务企业或者自行管理执行机构应当及时制定维修、更新方案。
A.外墙渗漏,但影响房屋使用的程度并不太严重
B.水泵、水箱(池)故障,影响正常使用的
C.电梯故障需要临时停运检测的
D.火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统损坏,消防部门出具整改通知书的
E.外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险,经有资质的鉴定机构出具证明的
[判断题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满内的维修和更新、改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》:依法应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用,不得从专项维修资金中列支。
A.建设单位或者施工单位
B.专有部分业主
C.部分共用部分业主
D.全体共用部分业主
[判断题]因人为损坏的住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用应当由当事人承担。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业共用部位,共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于( )。
A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余
B.业主缴纳的住宅专项维修资金
C.住房公积金
D.物业服务费
[单选题]以下不属于承接查验需移交的物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料是( ) 等。
A.物业设施设备清单
B.重大事故报告
C.专业检测报告
D.维护技术资料
[多选题]承接查验需移交的物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料,包括( )等。
A.物业设施设备清单
B.重大事故报告
C.专业检测报告
D.维护技术资料
E.完好率评定报告
