更多"[单选题]关于物业服务合同的特征,叙述错误的是( )。"的相关试题:
[多选题]关于前期物业管理合同关系叙述正确的有( )。
A.是业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B.不是业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.是建设单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.不是建设单位和物业服务企业签订的物业服务合同
E.是房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
[单选题]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法,错误的是( )。
A.物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D.单个业主可与物业服务企业协商,将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[多选题]关于物业服务企业提供物业服务合同约定以外的服务项目的说法,正确的有( ).
A.提供这种服务,是物业服务企业的法定义务
B.这种服务,原则上是一种有偿服务
C.提供这种服务,需经业主委员会同意
D.提供这种服务,需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E.服务项目,必须是公共性质的物业服务
[单选题]关于前期物业服务合同的说法,正确的是( )。
A.前期物业服务合同可以不约定期限
B.前期物业服务合同是单务合同
C.前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务
企业签订物业服务合同
D.前期物业服务合同期限未满,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签
订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止
[多选题]以下关于前期物业服务合同的说法中,正确的有( )。
A.因为业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同自然终止
B.前期物业服务合同是不要式合同
C.前期物业服务合同可以约定期限
D.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
E.E.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
[单选题]关于签订前期物业服务合同应注意事项下列说法不正确的是( )。
A.专项维修资金的主要内容包括续筹和管理
B. 前期物业服务合同具有不确定性,应对解除合同的条件作出明确约定
C. 前期物业服务合同涉及的费用种类多,情况复杂,支付主体及责任容易混淆,必须在合同中予以 列明
D. 应明确停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
[单选题]业主委员会对欠费业主的督促义务中,依法追缴的方式是依据物业服务合同关于解决争议条款的 约定,通过仲裁或向( )起诉解决。
A.司法机关
B.人民法院
C.检察院
D.人民政府
[多选题]关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述,正确的有( )。
A.为规范物业服务企业财务管理行为
B.有利于企业公平竞争
C.加强财务管理和经济核算
D.从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E.该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
[多选题]关于《物业服务企业资质管理试行办法》的叙述,正确的有( )。
A.为规范物业管理市场秩序
B.B.为规范物业服务企业的服务收费行为
C.C.保护消费者的正当利益
D.D.加强对物业服务企业经营活动的管理E.有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算
[单选题]关于胸部组织的信号特征,下列叙述错误的是( )
A.脂肪:T1WI呈高信号(白色),T2WI呈稍高信号(灰白色)
B.快速流动血液在SE序列上:长T1和短T2信号(黑色)
C.肺组织:T1WI呈高信号(白色),T2WI呈高信号(白色)
D.成人胸腺:T1WI呈高信号(白色),T2WI呈等信号(灰色)
E.血管壁:T1WI呈中等信号,T2WI呈稍低信号(灰黑色)
[单选题]不符合前期物业服务合同特征的是( )。
A.前期物业服务合同是要式合同
B.前期物业服务合同具有过渡性
C.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
D.前期物业服务合同是双务合同
[多选题]关于物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序,其表达正确的选项有( )。
A.向被告住所地的基层人民法院提起诉讼
B.接到法院决定开庭的受理案件后派代表按时到庭参加庭审
C.在法庭调查和法庭辩论中陈述事实、理由和诉讼请求,进行发言和答辩
D.在诉讼过程中双方当事人也可申请复议
E.若不服地方人民法院第一审判决,自判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉
[多选题]关于物业服务企业对物业服务用房进行装饰装修发生的支出管理,表达正确的选项是( )。
A.直接计入营业成本中
B.计入长期待摊费用
C.在有效使用期限内,分期摊入营业成本或管理费用中
D.在装修时效内,分期摊入营业成本中
E.直接计入其他业务支出
[单选题]航班不正常时,关于无成人陪伴儿童服务,以下叙述错误的是( )
A.妥善安排好儿童的休息候机
B.对于年龄较小的儿童,用餐时,需提供喂餐服务
C.始终陪伴儿童
D.饮食上尽量照顾儿童的生活习惯
[单选题]下列关于角色的概念与特征的叙述，错误的是
A.多种角色普遍存在
B.角色行为是由个体完成的
C.角色之间是相互依存的
D.个体的角色是稳定不变的
E.角色是人们在现实生活中的社会位置及相 应的权利、义务和行为规范
[多选题]根据《民事诉讼法》有关规定综合分析,关于物业服务企业催缴物业服务费的法律督促程序表达正确的选项有( )。
A. 在正式起诉之前,可向有管辖权的人民法院申请支付令
B.欠费客户在收到支付令后15日内既不提出书面异议又不履行支付令的,物业服务企业可以向人民法院申请执行
C.欠费客户在收到支付令后15日内不履行的,物业服务企业还可以向仲裁机构申请执行
D.支付令30天内自然失效
E.人民法院收到债务人提出的书面异议后,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效,物业服务企业可提起诉讼
[单选题] 阴离子交换树脂受污染后,出现一些特征,下面叙述错误的是( )。
A.树脂的交换容量下降;
B.、树脂的颜色变深;
C.再生后正洗时间延长;
D.出水显酸性。
[单选题]下列关于借款合同特征的论述中，错误的是( )。
A.借款合同的当事人有特定的资格限制
B.借款合同的标的物是货币
C.借款合同是单务合同
D.借款合同是有偿合同
