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[单选题]关于前期物业服务合同的说法,正确的是( )。
A.前期物业服务合同可以不约定期限
B.前期物业服务合同是单务合同
C.前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务
企业签订物业服务合同
D.前期物业服务合同期限未满,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签
订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止
[单选题]前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有( )。
A.权利义务不同
B.合同的内容不同
C.合同签订主体不同
D.存在的阶段不同
E.前期物业服务合同属无固定期限,物业服务合同属于固定期限
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
[多选题]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于( )。
A.订立合同的当事人不同
B.合同中服务内容条款不同
C.合同期限不同
D.违约责任不同
[单选题]前期物业服务期限的不确定体现了前期物业服务合同具有( )。
A.长期性
B.一次性
C.风险性
D.过渡性
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业 服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[多选题]与前期物业服务合同相比,物业服务合同具有的特点包括( )。
A.期限明确
B.不确定性
C.稳定性强
D.强制性
[单选题]关于签订前期物业服务合同应注意事项下列说法不正确的是( )。
A.专项维修资金的主要内容包括续筹和管理
B. 前期物业服务合同具有不确定性,应对解除合同的条件作出明确约定
C. 前期物业服务合同涉及的费用种类多,情况复杂,支付主体及责任容易混淆,必须在合同中予以 列明
D. 应明确停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
[单选题] 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50业主入住
D.物业服务合同生效
[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的 自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]前期物业服务合同与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有( )的特点。
A.长期性
B.针对性
C.有偿性
D.自主性
[单选题]前期物业服务合同是( ),由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[单选题]物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的,由( )承担。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.房地产行政主管部门
[单选题]前期物业服务合同的当事人是( )。
A.建设单位和业主
B.建设单位和物业管理单位
C.物业管理单位和业主
D.建设单位、物业管理单位和业主
[单选题]前期物业服务合同的签订主体是( )。
A.房产开发商和物业服务企业
B.建设单位和物业服务企业
C.房产开发商和建设单位
D.业主大会和物业服务企业
[单选题]前期物业服务合同的主要内容包括( )。
A.①②③④⑤⑧
B.①②③④⑤⑥⑧
C.①②③④⑥⑦⑧
D.①②③④⑤⑥
