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[单选题]关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（ ）。
A.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D.财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
[多选题]关于计算土地增值税时的扣除项目,下列说法中正确的是( )
A.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D.财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
[单选题]下列关于计算土地增值税时，房地产开发费用扣除的说法，正确的是（ ）。
A.利息支出，凡能提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除
B.纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
C.纳税人不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息可以扣除
[单选题]下列项目中，关于征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的说法，正确的是（ ）。
A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
[单选题]下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是( )。
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计人取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算
D.加罚的利息不允许扣除
[单选题]（根据2018年教材本题知识点已删除）下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（ ）。
A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算
D.加罚的利息不允许扣除
[多选题]下列利息支出，在计算土地增值税扣除项目时不得据实扣除的有（ ）。
A.超过上浮幅度部分的利息
B.加罚的利息
C.超过贷款期限的利息
D.未超过商业银行同期同类贷款利率的利息
E.未取得金融机构证明的利息
[多选题]下列税费中，在计算土地增值税时能够作为扣除项目扣除的有（ ）。
A.契税
B.耕地占用税
C.增值税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
[多选题]计算土地增值税时，下列说法错误的有（ ）。
A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B.旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
C.所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
E.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
[多选题]房地产开发企业销售新建的商品房，在计算土地增值税的过程中，允许单独计算扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的契税
B.销售商品房缴纳的增值税
C.转让环节缴纳的教育费附加
D.直接组织、管理开发项目发生的费用
E.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用
[单选题]根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D.房地产原值减除30％后的余值扣除
[单选题]某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，则适用税率为（ ）。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
[多选题]下列项目中，某非房地产开发企业计算土地增值税时可以扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金（含印花税）
D.超过贷款期限的利息
