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[多选题]计算土地增值税时，下列说法错误的有（ ）。
A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B.旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
C.所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
E.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
[单选题]关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（ ）。
A.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D.财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
[单选题]下列关于增值税计算的说法正确的是（ ）。
A.采用一般计税方法时，建筑业增值税税额为完税造价×10%
B.采用一般计税方法时，税前造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
C.采用简易计税方法时，税前造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
D.采用简易计税方法时，建筑业增值税税额为完税造价×3%
[多选题]关于计算土地增值税时的扣除项目,下列说法中正确的是( )
A.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D.财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
[多选题]在计算土地增值税时，下列各项中，说法正确的有（ ）。
A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除
C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
[单选题]下列关于金融商品转让计算缴纳增值税的说法，错误的是（ ）。
A.按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额
B.可以选择加权平均法或者移动加权平均法核算买入价，选择后12个月内不得变更
C.金融商品转让的正负差在同一个纳税年度内可以相抵，年末出现负差，不得转入下一年度
D.金融商品转让不得开具专票
[单选题]下列关于计算土地增值税时，房地产开发费用扣除的说法，正确的是（ ）。
A.利息支出，凡能提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除
B.纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
C.纳税人不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息可以扣除
[单选题]（2020年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税时，应计入房地产开发成本的是（ ）。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.与房地产开发项目有关的销售费用
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.取得土地使用权过程中缴纳的契税
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税时，应计入房地产开发成本的有（ ）。
A.公共配套设施费
B.建筑安装工程费
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.土地征用及拆迁补偿费
[单选题]（2018年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是（ ）。
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
[多选题]（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。
A.土地出让金
B.前期工程费
C.耕地占用税
D.公共配套设施费
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。
A.土地出让金
B.前期工程费
C.耕地占用税
D.公共配套设施费
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是（ ）。
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（ ）。
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
