更多"[单选题]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是( )。"的相关试题:
[多选题]关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有（ ）。
A.提供这种服务，是物业服务企业的法定义务
B.这种服务，原则上是一种有偿服务
C.提供这种服务，需经业主委员会同意
D.提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E.服务项目，必须是公共性质的物业服务
[单选题]下列关于物业服务企业的建设说法错误的是（ ）
A.制定长远的发展规划
B.加强基础管理工作
C.全面提高业主的素质
D.搞好物业服务企业的公共关系
[多选题]关于物业服务企业的说法，正确的是 （ ）。
A.物业服务企业的注册资本不得低于50万元
B.新设立的物业服务企业的暂定期为两年
C.各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
D.一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
E.二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
[单选题]下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。
A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
[多选题]关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是( )。
A.全面负责物业服务区域内的安全防范工作
B.发生刑事案件及时向公安部门报告
C.发生工程事故及时向建设部门报告
D.发生火灾及时向消防部门报告
E.全面负责各方面的善后工作
[多选题]关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有()。
A.新设立的物业服务企业，暂定资质的有效期为2年
B.申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
C.物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后10日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
D.资质等级升级依次上升，不得越级升级
E.资质等级分为三级
[单选题]关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是()。
A.物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B.物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C.物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算
D.计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
[多选题]下列关于物业服务企业的说法中，正确的有()。
A.管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，在物业管理活动中处在总包的位置
B.物业服务企业是服务性单位，不是经营性企业组织
C.专业性物业服务企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上获得物业管理业务
D.现代物业服务企业完全按照自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运作
E.综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业
[单选题]以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。
A.国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理
B.省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
C.直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
D.设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向()提起诉讼。
A.人民检察院
B.人民法院
C.业主委员会
D.居民委员会
[多选题]关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()
A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
B.基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
C.基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入
D.百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
E.百分比租金常常作为基础租金的附加部分
[多选题]关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有()。
A.“依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定
B.根据不同的镕况，承担不同类型的责任
C.违反行政管理秩序的，承担刑事责任
D.根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任
E.物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任
[多选题]下列关于产业园区物业租赁与销售中物业企业的做法，正确的是()。
A.要明确园区对入园企业产业定位要求
B.非产业定位类企业允许入园
C.明确企业享受入园企业优惠政策需具备的条件
D.保持与园区管委会备相关部门的良好沟通
E.随时掌握园区政策调整和变化
[多选题]关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。
A.为规范物业管理市场秩序
B.为规范物业服务企业的服务收费行为
C.保护消费者的正当利益
D.加强对物业服务企业经营活动的管理
E.有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
[多选题]下列关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有()。
A.为规范物业服务企业财务管理行为
B.有利于企业公平竞争
C.加强财务管理和经济核算
D.从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E.该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
[单选题]关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。
A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
B.业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C.业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
D.业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
