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[多选题]下列关于产业园区物业租赁与销售中物业企业的做法，正确的是()。
A.要明确园区对入园企业产业定位要求
B.非产业定位类企业允许入园
C.明确企业享受入园企业优惠政策需具备的条件
D.保持与园区管委会备相关部门的良好沟通
E.随时掌握园区政策调整和变化
[单选题]相对于写字楼物业租赁和销售，产业园区物业租赁和销售要关注()。
A.产业政策的要求
B.潜在承租人的经营类型
C.获得产权方授权
D.租赁价格的确定
[多选题]物业服务企业从事产业园区物业租赁与销售服务的方式包括()。
A.协助开发商和管委会开展租赁和销售
B.承担园区租户续租和更新业务
C.自由租赁
D.和其他企业协同租赁
E.整体租赁
[多选题]关于产业园区物业经营目标客户说法不正确的有()。
A.园区开发商负责园区的开发建设和经营管理，是园区的具体经营管理单位
B.园区管委会负责园区产业政策的制定、招商引资
C.园区的入园企业是园区的租户或业主
D.园区聘用的基层员工多为本地务工人员
E.外来人员是物业经营中商务项目的主要消费人群，也是园区产业发展的主力军
[单选题]关于产业园区物业经营管理的特点说法不正确的是()。
A.园区规模大，地处相对中心
B.入住企业众多，入住周期长
C.企业性质不同，员工需求差异大
D.园区规划统一，政府主导性强
[单选题]以下关于政府组织型产业园区物业经营管理的特点，说法错误的是()。
A.园区规模大，地处相对偏远
B.入住多为大型企业，租赁周期长
C.企业性质不同，员工需求差异大
D.园区规划统一，政府主导性强
[单选题]下列关于产业园物业调处理与园区开发商、管委会的关系的说法，错误的是()。
A.掌握园区定位，明确园区特殊需求和规定
B.向日方说明物业自营配套商业服务的必备性和优势
C.建立良好的沟通渠道，定期走访，积极反馈园区企业需求
D.服务的提供遵循效益最大化的原则
[单选题]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择()模式。
A.包租转租
B.度假经营
C.委托管理
D.出租代理
[单选题]业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作。这种物业租赁管理模式称为()模式。
A.转租
B.包租
C.物业服务委托
D.出租代理
[单选题]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务。这种物业租赁管理模式称为()模式。
A.转租
B.包租
C.委托管理
D.出租代理
[多选题]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()
A.包租转租模式
B.先进业务模式
C.出租代理模式
D.经营管理模式
E.委托管理模式
[单选题]物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。其中中短期租赁的租期一般为()年。
A.1～2
B.2～3
C.3～4
D.4～5
[多选题]根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为()。
A.自管模式
B.包租转租模式
C.出租代理模式
D.委托管理模式
E.连锁经营模式
[单选题]物业租赁管理模式中，()模式业主不负责物业的租赁。
A.包租转租和委托管理
B.出租代理和委托管理
C.包租转租和出租代理
D.包租转租、委托管理和出租代理
[单选题]在写字楼物业租赁中，物业管理企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。
A.面积单元
B.面积单位
C.出租单位
D.出租单元
[单选题]下列物业租赁管理模式中，业主不负责物业的租赁的是()。
A.包租转租和委托管理
B.出租代理和委托管理
C.包租转租和出租代理
D.包租转租、委托管理和出租代理
