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[单项选择]某住宅小区实行人车分流，出租车也只能停在小区门口。但考虑到有业主乘出租车购买物品较多时会有些不便，于是在小区入口处设置了一些手推车，这一设计体现的设计原则是（）。
A. 基本功能设计
B. 辅助功能设计
C. 方便实用功能设计
D. 工作原理设计
[单项选择]某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅，登记在妻子名下，该住宅属于（）
A. 妻子一方财产
B. 夫妻和岳父母共有财产
C. 岳父母共有财产
D. 夫妻共有财产
[单项选择]在住宅商品销售中，对于购买住宅的用户赠送停车位，这种做法属于房地产促销中（）。
A. 营业推广
B. 公共关系
C. 人员推销
D. 房地产广告
[判断题]投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。
[单项选择]拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系（）
A. 继续保持
B. 无效
C. 可维持亦可取消
D. 作修改调整
[单项选择]为了更好的规范淘宝网住宅家具行业的市场管理，维护淘宝网住宅家具行业的日常运营秩序，提高会员对住宅家具类商品的购物体验，根据（）等相关规定，制定《淘宝网住宅家具行业标准》。
A. 《飞猪规则》
B. 《淘宝禁售商品管理规范》
C. 《天猫规则》
D. 《淘宝规则》
[判断题]人们购买住宅、轿车、电脑等商品的决策过程属于高介入或认知（理论）式学习过程。
[单项选择]某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）
A. 现在一次性付款价格优惠5%
B. 首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C. 首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D. 一年后一次性付款不优惠
[简答题]购买普通住宅时办理商业贷款，评估费如何收取？
[单项选择]未设定租赁（）的出租住宅房屋不能设定抵押权。
A. 期限
B. 登记
C. 注册
D. 申报
[单项选择]业主甲将住宅出租给了乙，乙拒交物业服务费，业主甲应承担（）责任。
A. 无；
B. 连带；
C. 全部；
D. 一半
[单项选择]住宅、厂房等房屋的出租人、管理人、物业服务企业发现出租房屋内有制造、贩卖、吸食毒品等违法活动的，应当向（）报告。
A. 禁毒部门
B. 相关部门
C. 公安机关
D. 禁毒委员会
[单项选择]个人债务周转属于（）类个人贷款。
A. 个人消费类贷款
B. 投资经营类贷款
C. 其他用途类贷款
[单项选择]张某购买了一套住宅，经实际测量。该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（）m2。
A. 132
B. 134
C. 128
D. 120
[多项选择]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下例说法正确的是（）。
A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B. 一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利
C. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意
[简答题]机关职员陈某于2015年5月1日从房屋开发公司购买市区普通住宅用房一套，购买原价12万元，2016年7月5日将该房屋出售，售价为18万元。要求：依据现行政策规定，计算陈某出售房屋应纳的增值税。
[简答题]职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？
[单项选择]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将．此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。
A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
[单项选择]由出租人购买该项资产，然后出租给承租人的一种租赁方式，称为（）。
A. 经营租赁
B. 融资租赁
C. 直接租赁
D. 返回租赁
