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[单项选择]先由承租人选好所需机器设备，由租赁公司出资购买，并出租给承租人，这种租赁形式称为（）
A. 经营租赁
B. 金融租赁
C. 杠杆租赁
D. 服务租赁
[简答题]国有土地使用权承租人将承租土地转租或分租给第三人的。承租土地使用权仍由谁持有？
[单项选择]承租人同时也是资产的出售人，出租人同时也是资产的购买人的租赁方式是（）。
A. 直接租赁
B. 售后回租
C. 杠杆租赁
D. 经营租赁
[单项选择]采用融资租赁方式，一般是由（）选定设备，由出租人购置后租给承租人使用，承租人按期交付租金。
A. 承租人
B. 出租人
C. 法人
D. 自然人
[单项选择]（）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零件部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[填空题]（），指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
[单项选择]承租人通过出售并租回自有固定资产的方式，盘活存量固定资产，换取当期现金流入，这是承租人和供货人为同一人的特殊融资租赁方式，也是目前国内普遍的一种租赁业务形式。上述融资业务成为（）
A. 直接租赁
B. 间接租赁
C. 售后回租
D. 经营性租赁
[多项选择]承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（）。
A. 各期支付的租金
B. 最低租赁收款额现值
C. 承租人发生的初始直接费用
D. 租赁内含利率
[单项选择]承租人将其拥有主权的资产出售给出租人，然后向出租人租回该资产长期使用并向出租人支付租金的租赁，这种租赁形式是（）。
A. 返回租赁
B. 直接租赁
C. 经营租赁
D. 借款租赁
[判断题]企业生产车间以经营租赁方式将一台固定资产租给某单位使用，该固定资产的所有权尚未转移。企业对该固定资产仍应计提折旧，计提折旧时应记入“制造费用”账户。
[判断题]行政事业单位整体或部分资产租赁给非国有单位，可以不进行资产评估。
[单项选择]如果投资于一项无风险资产，则该项资产的标准差为（）
A. 零
B. +1
C. -1
D. 大于零
[单项选择]某公司欲转让其拥有的某项固定资产，该资产原账面价值l000万元，经过重新评估，该项资产的价值为l050万元，假设无折旧，则（）。
A. 该公司的收入将增加50万元
B. 该公司利润将增加50万元
C. 该公司资本公积金将增加50万元
D. 该公司盈余公积金将增加50万元
[单项选择]假设一个投资者只能有一项资产，计量该项资产风险的方法是计算它的（）。
A. 平均值
B. 标准差
C. 与市场的协方差
D. 与市场的相关系数
[单项选择]出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。
A. 直接租赁
B. 售后回租
C. 杠杆租赁
D. 经营租赁
[单项选择]买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 7天
B. 10天
C. 30天
D. 90天
[单项选择]一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
[单项选择]根据《物权法》的规定，甲将自己的房子出租给乙，乙作为承租人对房子的占有属于（）。
A. 自主占有
B. 善意占有
C. 直接占有
D. 间接占有
