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[简答题]共有房屋出售时，什么人在同等条件下有优先购买权？
[单项选择]出租人在租赁合同期满前出卖房地产时，承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权，原租赁合同对新所有人（）。
A. 无效
B. 继续有效
C. 自然终止
D. 不好界定是否继续有效
[单项选择]出租人在租赁合同（）出卖房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 期满前
B. 期满时
C. 期满后
D. 签订时
[单项选择]买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 7天
B. 10天
C. 30天
D. 90天
[多项选择]杭州市主城区二手房屋委托中介出售时，以下哪些房屋必须进行房源挂牌（）。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 商铺
D. 办公楼
E. 单身公寓
[简答题]房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？
[单项选择]将租赁房屋分为住宅租赁与非住宅租赁市场，是按（）划分的。
A. 按房屋用途
B. 按租赁目的
C. 按住宅性质
D. 按租赁期长短
[单项选择]房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A. 效力待定
B. 无效
C. 20年内有效，超过20年的部分，无效
D. 有效
[简答题]租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？
[简答题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交什么材料？
[多项选择]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料（）。
A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D. 委托人的签名或者盖章E.承租人的收人证明
[简答题]房屋所有权人张某与李某签订了租赁期限为5年的房屋租赁合同，租赁期间张某因弟弟结婚无房而将房屋卖给弟弟，李某向张某提出优先购买权。该优先购买权是否合理？为什么？
[简答题]房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为几个审查的含义？
[简答题]承租人在房屋租赁期间死亡的，原房屋租赁合同应该怎么样？
[单项选择]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（）。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证
[简答题]房屋租赁合同订立后多少日，房屋租赁当事人应当到哪里登记备案？
